2 herrlich große Eigentumswohnungen in Ranstadt (3D-Rundgang)

# Objektbeschreibung
VIRTUELLER 3D-Rundgang:

https://tour.ogulo.com/Feu1

Früher alte Molkerei, Kellerwände 1/2 Meter dick

Erste Sanierung 1996, zweite Sanierung 2016, neue Gasheizung in 2017

Renovierung der 2 Wohneinheiten 1. OG 2020, Erdgeschoss 2021

Wasser, Elektro, Gas alles Neu in 2017, Fenster Neu in 2017 beim Anbau, Rest 1997

Neubau/Anbau mit Fußbodenheizung, Klingelanlage, Laminat und Fliese


Erdgeschoss ca. 104 m² Wohnfläche mit Terrasse und direktem Gartenzugang

1. Obergeschoss ca. 111 m² Wohnfläche mit Balkon und Gartenmitbenutzung

Beide Wohnungen vermietet

Gesamt kaltmiete monatlich Euro 1.700,00

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Käuferprovision: 3,57% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

# Lagebeschreibung
Alle öffentlichen Einrichtungen sind auch zu Fuß bequem erreichbar

# Sonstiges
Die Nachweis- oder Vermittlungsprovision beträgt:

Kaufobjekte: für den Käufer 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer und ist fällig am Tag der notariellen Beurkundung.

Es besteht ebenso der gleiche Vertrag mit dem Verkäufer.

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma Thomas Schaller Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen.

B E S I C H T I G U N G E N :
sind nur möglich bei vollständigem Ausfüllen (mit Telefonnummer) sowie senden des "KONTAKTFORMULARS". Daraufhin ruft Sie Ralf Gnisia schnellstmöglich zurück.

ONLINE Anfragen sind erwünscht
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 362591