2 Häuser (gepflegtes Doppelhaus mit insgesamt 3 Wohnungen) in Spiegelau-Ortsteil zum Preis von einem!!!

# Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Doppelhaus mit insgesamt 3 Wohnungen steht in Palmberg bei Spiegelau.
Die große Doppelhaushälfte steht leer. Im Erdgeschoss befindet sich die große Stube inkl. Küche und 2 weitere Zimmer. Badezimmer und Vorratsraum nebenan.
Die obere Wohnung bietet auch eine Küche, Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer inkl. Badezimmer. Zusätzlich führt eine Treppe noch zum ausbaufähigen Dachboden.
Beheizt wird diese DHH mit einer Ölzentralheizung, das Baujahr dieser DHH ist nicht bekannt, schätzungsweise 80 - 90 Jahre, aber dem Baujahr entsprechend gepflegt.
Die kleinere Doppelhaushälfte nebenan wurde 1976 angebaut. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohnzimmer und ein Badezimmer, im Obergeschoss sind 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und ein weiteres Badezimmer. Auch hier führt eine Treppe zum ebenfalls ausbaufähigem Dachgeschoss.
Beheizt wird dieses Haus mit Nachtspeicheröfen. Diese Doppelhaushälfte ist momentan noch vermietet, wird bei Verkauf dann frei.
Das Grundstück ist ca. 1.200 m² groß.
Zum Objekt gehören 3 Garagen und ein zusätzlicher Abstellraum daneben.

# Ausstattung
Die Zimmer sind größtenteils mit Teppichböden ausgestattet, vereinzelt auch Parkett und Fliesen- bzw. PVC-Böden. Ein Kamin für einen evtl. Holzofen ist vorhanden.
Energieausweis in Erstellung

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 inkl. MwSt vom Kaufpreis

Grundstücksfläche: ca. 1200 m²
Nutzfläche: ca. 10 m²

# Lagebeschreibung
Spiegelau, der bekannte Skilanglauf- und Wanderort unterhalb vom Lusen und Rachel, ist ein sehr begehrtes Ziel vieler Touristen. Die Ortschaft selber hat alles zu bieten: Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmärkte, Ärzte, Apotheke, etc. .

Zur Stadt Grafenau sind es rund 9 km, zur BAB A3 nach Hengersberg ca. 38 km.Entfernungen:
Kindergaerten 2 km
Grundschule 1 km
Realschule 9 km
Gymnasium 9 km

# Sonstiges
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Energieausweis in Erstellung

Anbieter-Objekt-ID: 25650