2 Familienhaus sofort nutzbar als reines Einfamilienhaus….
549.000 €
- Wohnfläche 120 m²
- Badezimmer 3
- Baujahr 1930
- Provision Mit Provision
Standort
Beschreibung
Darmstadt OT Wixhausen- Nähe Körnerstraße usw.
Exposé Nr. 407 HS / Wohnfläche 120 m² + großer Nutzfläche ca. 60 m ².
Romantisches freistehendes 2 Familienhaus aus den 1930 Jahren …. sofort nutzbar als reines Einfamilienhaus….
Räumliche Aufteilung:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Gästezimmer, Küche und ein Tageslichtbad.
Obergeschoss: 3 Schlafräume ( 1 Raum mit Küchenanschlüsse ) und ein Tageslichtbad.
Dachgeschoss: Ein großer hoher heller schöner Lese- und Ruheraum- und Abstellflächen.
Ausgebaute schöne Souterrainräume: Ein Fernsehraum, ein Spiel- und PC - Arbeitsraum, Bad mit Dusche und WC sowie ein Wasch- und Trockenraum. Ein innen und ein separater Souterrainzugang sind vorhanden.
Das Wohnhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand.
Ruhige Wohnlage.
Pflegeleichtes Grundstück mit Terrassenplatz und einem geräumigen Gerätehaus.
Grundstücksgröße 216 m² .
In den letzten Jahren wurde vieles modernisiert.
Das Wohnhaus wird nach Absprache frei.
Weitere Bilder oder Grundrisspläne sind vorhanden.
Standort : Gute Zug- und S Bahnverbindungen nach Frankfurt und Darmstadt. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden.
Gerne können Sie Ihre unverbindliche Anfrage mit Telefonnummer per Email senden. Danach senden wir Ihnen das Exposé zu oder wir rufen Sie an.
Immobilien Leone Roberto Leone Handy- Tel. 0170 - 90 15 6 95
Alle unsere Informationen sind unverbindlich und müssen vom Interessenten selbst überprüft werden da Änderungen oder Irrtum möglich oder vorhanden sind.
Haus ca. Baujahr 1930. Energieausweis nicht vorhanden in Vorbereitung liegt zur Besichtigung vor. Heizungsart - Energieträger- Brennstoff Strom, Einzel- Stromheizung Baujahr 1970 – 2021.
Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt + 5,95 % inkl. 19 % MwSt. vom notariellen Kaufpreis.
Rechtliche Angaben
Impressum - Datenschutzerklärung- Datenschutzverordnung ( DSGVO) / Geschäftsbedingungen - Widerrufsrecht- Widerrufsbelehrung - Streitbeteiligung EU/ :
Impressum:
Immobilien Leone /Einzelfirma / Inhaber: Roberto Leone, 64572 Büttelborn, Bahnhofstraße 9 , Tel.- Handy 0170 - 9015695 Email: Immobilien-Leone@t-online.de Fax 0615
Berufsaufsichtsbehörde: Verwaltungsgenossenschaft VGBHamburg.
DE - Umsatzsteueridentifikationsnummer: 02184131242.
Berufskammer: IHK Darmstadt.
Maklertätigkeit- Zulassung - Gewerbeerlaubnis erhalten im Sinne § 34 Gewerbeamt Darmstadt .
Inhaltlicher Verantwortlicher nach § 5 TMG Telemediengesetz und Inhaber der Domain.
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Datenschutzverordnung (DSGVO)
Personenbezogene Daten Kunde:____________________________________________________
Kunde: Vorname___________________________Familienname_____________________
Kunde: Vorname___________________________Familienname_____________________
Postleitzahl- Ort:__________________________Straße- Nr.__________________
( SMS ) Handy, Telefon Nr.________________________________________________________________
E – Mail: __________________________________________________________________
Schriftliche freiwillige Einwilligung gemäß Datenschutzverordnung (DSGVO) Europäischen Datenschutz Grundverordnung gemäß Art 6.(1) die ich hiermit erkläre.
Ich bin freiwillig damit einverstanden, dass meine oben genannten personenbezogenen Daten in Verbindung, Durchführung, Vertragspartner mit der jetzigen oder vergangenen Immobilienanfrage Verbindung oder verbundene Korrespondenz, individualisierte Immobilien Werbung, Kauf – Verkauf und Vermietung, Internetanzeigen, Informationen von der Firma Immobilien-Leone, Einzelfirma ( nach EU DSGVO Klein-Firma unter 10 Mitarbeiter) Inhaber Roberto Leone, deren Mitarbeiter/in, Bahnhofstraße 9, 64572 Büttelborn , Tel.- Handy 01709015695 E – Mail Immobilien-Leone@t-online.de per E-Mail, Post, Brief, Telefon, verarbeitet, kontaktiert werden darf. Die Verarbeitung meiner personenbezogenen Daten basiert auf meiner ( freiwillig ) Einwilligung, auch kann die Firma Immobilien-Leone meine personenbezogenen Daten die ich später per Telefon, E-Mail mitteile mit verwenden, die ich hiermit erkläre gemäß Art 6/1 / der (DSGVO) Europäischen Datenschutz Grundverordnung.
Für jede darüber hinausgehende Nutzung der personenbezogenen Daten und die Erhebung zusätzlicher Informationen bedarf es regelmäßig der Einwilligung des Betroffenen. Eine solche Einwilligung können Sie im Folgenden Abschnitt freiwillig erteilen.
Einwilligung in Datennutzung zu weiteren Zwecken
Sind Sie mit den folgenden Nutzungszwecken einverstanden, kreuzen Sie diese bitte entsprechend an. Wollen Sie keine Einwilligung erteilen, lassen Sie das Feld bitte frei.
(Bitte ankreuzen) ( ) Ich willige freiwillig ein, dass mir das Immobilienbüro Immobilien-Leone, Inhaber Roberto Leone, Mitarbeiter/in, Bahnhofstraße 9, 64572 Büttelborn, Tel.- Handy 0170 90 15 695 E – Mail Immobilien-Leone@t-onlin.de per- E-Mail- Brief- Fax- Telefon Handy- Post Informationen, Kontakt sowie neuer Angebote über Immobilien, Kauf – und Verkauf oder Vermietungs- Angebote, Informationen zum Zwecke der weiteren Werbung übersenden oder aufnehmen darf.
Ort Datum _______________________________
X________________________________________ Unterschrift Kunde
Rechte des Betroffenen: Auskunft, Berichtigung, Löschung und Sperrung, Widerspruchsrecht ( EU – DSGVO) Europäischen Datenschutz Grundverordnung. Als betroffene Person sind Sie gemäß der (DSGVO) jederzeit berechtigt, umfangreiche Auskunftserteilung zu zu Ihrer Person gespeicherten Daten zu ersuchen. Jederzeit die Berichtigung, Löschung und Sperrung einzelner personenbezogener Daten verlangen. Es besteht ein Beschwerderecht bei einer zuständigen Datenschutzaufsichtsbehörde. Jederzeit ohne Angabe von Gründen von Ihrem Widerspruchsrecht Gebrauch machen und die erteilte Einwilligungserklärung mit Wirkung für die Zukunft abändern oder gänzlich widerrufen. Beachten Sie bitte, dass Ihre Rechte gesetzlich eingeschränkt sein könnten bzw. wie sie unter bestimmter Einhaltungen Vorrausetzungen erfüllen müssen. Zur Ausübung Ihrer Rechte, kontaktieren Sie uns: Immobilien-Leone, Einzelfirma, (nach EU DSGVO Klein- Firma unter 10 Mitarbeiter) Inhaber Roberto Leone, Mitarbeiter, Bahnhofstraße 9 , 64572 Büttelborn, Tel.- Handy 01709015695 Fax 0615 E Mail immobilien-Leone@t-online.de
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Datenschutzerklärung / Datenschutzverordnung ( DSGVO )
Die nachfolgenden Datenschutzhinweise geben einen Überblick über die Erhebung und Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten.
1. Personenbezogene Daten Personenbezogene Daten sind Einzelangaben über persönliche oder sachliche Informationen. Wir werden personenbezogene Daten nur verwenden oder erheben, insoweit dies für die Ausführung eines mehrere Dienste erforderlich ist oder Sie uns dazu Ihre Einwilligung erteilt haben.
Die erteilte Einwilligung oder Einwilligungserklärungen personenbezogene Daten ( DSGVO), kann jederzeit von Ihnen mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden. An Firma Immobilien Leone, Einzelfirma, Inhaber Roberto Leone, Bahnhofstraße 9, 64572 Büttelborn , Tel.- Handy 01709015695 z.B. per E-Mailadresse Immobilien-Leone@t-online.de oder per Brief, Telefon Sie haben das Recht kostenfrei Auskunft und über die Herkunft und zwecks ihrer gespeicherte personenbezogene Daten zu erhalten. Auch haben Sie das Recht das Ihre personenbezogene Daten nach dem gesetzt Datenschutzverordnung ( DSGVO ) gelöscht werden.
1. a Verantwortliche Stelle und Datenschutz Beauftragter
Betreiber ist die Firma Immobilien-Leone, Einzelfirma ( nach EU Datenschutzverordnung DSGVO Klein-Firma unter 10 Mitarbeiter/in ) Inhaber Roberto Leone, Bahnhofstraße 9, 64572 Büttelborn, Tel.- Handy 01709015695 Fax 0615 E – Mail Immobilien-Leone@t-online.de ( Berufsaufsichtsbehörde: Verwaltungsgenossenschaft VGB Hamburg. Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 02184131242 Berufskammer: IHK Darmstadt, Gewerbeerlaubnis Makler- erteilt im Sinne § 34 durch Darmstadt ) , nimmt den Schutz Ihrer personenbezogenen Daten sehr ernst und verarbeiten diese in Verbindung mit den jeweils anwendbaren gesetzlichen Datenschutzanforderungen. Personenbezogene Daten im Sinne dieser Information sind sämtliche Informationen, die einen Bezug zu Ihrer Person aufweisen können.
Anhand der nachfolgenden Informationen möchten wir bezüglich der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten durch uns aufklären. Weiterführend möchten wir Ihnen einen Überblick über Ihre Rechte aus dem Datenschutzrecht geben. Welche Daten im Einzelnen verarbeiten und auf welche Weise genutzt werden, richtet sich maßgeblich nach den beantragten bzw. vereinbarten Leistungen.
1.b Nutzung / Log- Server Dateien / Erfassung Ihrer personenbezogene Daten und E- Mails sowie Datenschutz / Cookies
Die Nutzung und Besuch unserer Webseite ist ohne Angaben Ihrer personenbezogene Daten möglich/ Log- Server Dateien der Provider der Internetseiten speichert und erhebt automatisch im so genannten Server log Dateien die Ihr Browser an uns verwendetes Betriebssystem, IP Adresse, Hostname des zugreifenden Rechner- Gerätes, Referrer URL, Datum - Uhrzeit der Anfrage, Browserversion oder Type, automatisch übermittelt. Die Grundlage ist für die Datenverarbeitung nach (DSGVO) die Erfüllung und Verarbeitung zu vertraglichen Vorschriften gestatten. Eine Zusammenlegung dieser Dateien oder anderen Dateninformationen wird nicht zusammengelegt / Die Provider der Internetseiten betreibt erhebt und automatisch viele Internetseiten- Webseite verwenden so genannten Session- Cookies. Die Cookies richten normalerweise keinen Schaden an. Cookies dienen im Allgemeinen dazu unsere Angebote nutzerfreundlich und effektiver zu machen. Cookies sind im Allgemeinen kleine Textdateien die auf Ihrem Rechner- Endgerät und Browser abgelegt werden und gespeichert werden, die normalerweise automatisch wieder gelöscht werden. Andere Cookies ermöglichen auch die Benutzer Wiedererkennung. Andere Cookies verbleiben auf Ihrem Rechner- Endgerät bis Sie diese löschen. Sie können Ihren Browser - Endgerät so einstellen, dass über mögliche Cookies Sie informiert werden oder nur Ausnahmefälle dies erlauben oder Sie können die Speicherung Browser Plug-In durch entsprechende Einstellung in Ihrer z.B. Browser- Endgerät Einstellung verhindern nicht zulassen. Die personenbezogenen Daten oder E- Mail Kommunikation werden durch technische Sicherheitsmaßnahmen geschützt um unberechtigten Missbrauch zu minimieren beispielweise mit - Verschlüsselungen und Firewalls.
Wir weisen Sie darauf hin ,dass Sicherheitslücken bei einer Datenübertragung über das Internet zum Beispiel Webseite, E- Mail Verkehr, aufweisen könnten. So ist ein lückenloser Schutz vor Zugriff auch durch Dritte ist nicht möglich.
2. Verarbeiten personenbezogene Daten Wir verarbeiten personenbezogene Daten, die wir im Zuge unserer Geschäftsbeziehung von unseren Kunden und Interessenten erhalten. Des weiteren verarbeiten wir, sollte dies für die Erbringung unserer Leistung erforderlich sein – personenbezogene Daten, die uns von anderen Unternehmen innerhalb oder von sonstigen Dritten berechtigt übermittelt werden.
3. Kategorie personenbezogener Daten Verarbeitung Rechtsgrundlagen der Verarbeitung Wir verarbeiten folgende Kategorien von personenbezogenen Daten: Auftragsdaten (z.B. Name, Anschrift, Telefonnummer, E - Mail Adresse) sowie Daten zur Erfüllung unserer vertraglichen Verpflichtungen und Korrespondenz (z.B. Schriftverkehr, telefonischer Kontakt) sowie vergleichbare Daten.
4. Zweck der personenbezogenen Daten, wie sie verarbeitet werden sollen und Rechtsgrundlagen der Verarbeitung Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten ( DSGVO ) unter Einhaltung der jeweils anwendbaren gesetzlichen Datenschutzforderungen.
Personenbezogene Daten sind Einzelangaben über persönliche oder sachliche Informationen. Wir werden personenbezogene Daten nur verwenden oder erheben, insoweit dies für die Ausführung eines mehrere Dienste erforderlich ist oder Sie uns dazu Ihre Einwilligung erteilt haben.
Die erteilte Einwilligung oder Einwilligungserklärungen personenbezogene Daten ( DSGVO), kann jederzeit von Ihnen mit Wirkung für die Zukunft widerrufen werden. An Firma Immobilien Leone Inhaber Roberto Leone, Bahnhofstraße 9, 64572 Büttelborn, Tel.- Handy 0170915695, E-Mailadresse Immobilien-Leone@t-online.de
Zur Erfüllung von vertraglichen Pflichten bzw. oder zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen Um unseren vertraglichen Pflichten für Erbringung von Leistungen nachzukommen oder auch zur Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen, die auf Anfrage erfolgen, bearbeiten wir Daten. Die Zwecke der Datenverarbeitung ergeben sich z.B. aus dem konkreten angefragten Produkt und können unter anderem z. B. Kunden- Beratung dienen. Weitere Einzelheiten zur Datenverarbeitungszwecken können Sie aus den Geschäftsbedingungen entnehmen.
Aufgrund gesetzlicher Vorgaben oder im öffentlichen Interesse Wir die Firma Immobilien Leone unterliegen unterschiedlichen rechtlichen Verpflichtungen, das gesetzlichen Anforderungen (z.B. die Aufbewahrungsvorschriften- Steuer und Handelsrechtlinen sowie Abgabeanordung oder zur weiteren Verarbeitung Erfüllung steuerrechtlicher Kontroll- und Meldepflichten von öffentlichen Behörden vorsieht.
Der Rahmen der Interessenabwägung Wir verarbeiten Ihre Daten soweit es erforderlich ist über die eigentliche Erfüllung des Vertrages hinaus zur Wahrung berechtigter Interessen von uns oder Dritten. Zum Beispiel: Geltendmachung rechtlicher Ansprüche und Verteidigung bei rechtlichen Streitigkeiten / Verfahren und Verbesserung zur allgemeinen Geschäftsbeziehungen / Verhinderung, Aufklärung bzw. Prävention bei Straftaten / Abrechnungen / Zahlungsverkehr /Sicherstellung von Betriebs- IT-Sicherheit / Beratung durch Datenaustausch mit Banken - Auskunfteien zur Ermittlung von Ausfallrisiken.
5. Empfänger der personenbezogenen Daten Innerhalb der Firma Immobilien Leone sind alle Mitarbeiter auf alle personenbezogener Daten zugriffsberechtigt, die diese zur Erfüllung unserer vertraglichen oder gesetzlichen Pflichten benötigen werden.
Die Datenweitergabe an weitere Empfänger dürfen wir die Informationen über Sie nur weitergeben, wenn gesetzliche Bestimmungen dies erfordern oder eintreten, Sie eingewilligt haben oder wir zur Weitergabe befugt sind. Sind solche Voraussetzungen gegeben, können Empfänger personenbezogener Daten unter anderem sein- Unternehmen oder vergleichbare Firmen, an die wir zur Durchführung der Geschäftsbeziehung mit Ihnen personenbezogene Daten übermitteln z.B. Notare . Öffentliche Stellen - Behörden nur bei Vorliegen einer gesetzlichen oder behördlichen Verpflichtung.
6. Vorausetzung für die Festlegung und Dauer, für die gespeicherte personenbezogene Daten gespeichert werden Die Voraussetzungen zur Festlegung der Dauer der Speicherung der personenbezogen Daten bemessen sich zum des Zwecks oder nach Ende und anschließender gesetzlicher Aufbewahrungsfrist.
Sind die Daten gesetzlicher Pflichten oder für die Erfüllung vertraglicher nicht mehr erforderlich, werden diese in Regelmäßigkeit gelöscht, es sei denn befristete und gegeben falls eingeschränkte Weiterverarbeitung erforderlich ist, zu folgenden Zwecken: Erfüllungen Handels- und steuerrechtlicher Aufbewahrungspflichten, die Abgabenordung (AO) Handelsgesetzbuch (HGB) und Danach sind Aufbewahrungsfristen oder Dokumentationsfristen auf bis zu 10 Jahre vorgegeben. Beweismittel Erhaltung im Rahmen der vorgeschrieben gesetzlichen nach § 195 FF Verjährungsvorschriften, des (BGB) Bürgerlichen Gesetzbuches beträgt die regelmäßige gesetzlich Verjährungsfrist 3 Jahre oder unter besonderen Umständen allerdings bis zu 30 Jahre.
7. Datenschutzrechte Der/ Die Betroffene hat das Recht auf Auskunft DSGVO nach Artikel 15 DSGVO, das Recht auf Löschung nach DSGVO Artikel 17, das Recht auf Berichtigung nach DSGVO Artikel 16, das Recht auf Widerspruch DSGVO aus Artikel 21 des Weiteren das Recht auf Datenübertragbarkeit DSGVO aus Artikel 20. Für das Löschungsrecht oder Auskunftsrecht gelten nach 35 BDSG & § 24 die Einschränkungen.
Darüber hinaus besteht ein Beschwerderecht bei einer zuständigen Datenschutzaufsichtsbehörde (Artikel 77 DSGVO i. V. m. § 19 BDSG).
Eine erteilte Einwilligung in die Verarbeitung personenbezogener Daten können Sie jederzeit mit Wirkung für die Zukunft uns gegenüber widerrufen.
8. Verpflichtungen von Bereitstellung und die Möglichkeit möglicher Folgen einer Nichtbereitstellung von personenbezogenen Daten Im Rahmen unserer Geschäftsbeziehung müssen Sie die benötigte personenbezogene Daten bereitstellen, zum Zwecke der Durchführung und Aufnahme einer Geschäftsbeziehung, Erfüllung der damit verbundenen vertraglichen Pflichten erforderlich sind oder zu deren Erhebung wir gesetzlich verpflichtet sind. Ohne diese Daten werden wir in der Regel nicht in der Lage sein, den Vertrag mit Ihnen zu schließen oder diesen auszuführen.
9. Widerspruchsrecht Datenschutz-Grundverordnung. . Sie haben das Recht, aus Gründen, die sich aus Ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit gegen die Verarbeitung Sie betreffender personenbezogender Daten, die aufgrund von Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe e DSGVO (Datenverarbeitung im öffentlichen Interesse) und Artikel 6 Absatz 1 Buchstabe f DSGVO (Datenverarbeitung auf der Grundlage einer Interessenabwägung) erfolgt, Widerspruch einzulegen; das gilt auch für ein auf diese Bestimmung gestütztes Profiling im Sinne von Artikel 4 Nr. 4 DSGVO.
Legen Sie Widerspruch ein, werden wir Ihre personenbezogenen Daten nicht mehr verarbeiten, es sei denn, wir können zwingende schutzwürdige Gründe für die Verarbeitung nachweisen, die Ihre Interessen, Rechte und Freiheiten überwiegen, oder die Verarbeitung dient der Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtansprüchen.
10. Widerspruchsrecht gegen eine Verarbeitung von Daten für Zwecke der Direktwerbung In Einzelfällen verarbeiten wir Ihre personenbezogenen Daten, um Direktwerbung zu betreiben. Sie haben das Recht, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung Sie betreffender personenbezogener Daten zum Zwecke derartiger Werbung einzulegen, dies gilt auch für das Profiling, soweit es mit solcher Direktwerbung in Verbindung steht.
Widersprechen Sie der Verarbeitung für Zwecke der Direktwerbung, so werden wir Ihre personenbezogenden Daten nicht mehr für diese Zwecke verarbeiten.
Der Widerspruch kann Form frei und sollte möglichst gereicht sein an: Firma Immobilien Leone, Roberto Leone, Bahnhostraße 9, 64572 Büttelborn, Tel.- Handy 01709015695 , Fax 0615 E-Mailadresse Immobilien-Leone@t-online.de
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Allgemeine Geschäftsbedingungen:
Alle unsere Angebote – Exposés - Informationen sind absolut unverbindlich und müssen vom Kaufinteressenten vor dem Kauf oder dem Mieter vor der Anmietung selbst überprüft werden, da Änderungen, Ergänzungen und Irrtum möglich sind.
Die vom Käufer- Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung zu zahlende Maklerprovision beträgt vom notariellen Kaufpreis + 3,57 % inkl. 19 % MwSt. - Für den Verkäufer schriftliche Auftrag gilt die gleiche Einfamilienhaus oder Eigentumswohnung zu zahlende Maklerprovision vom notariellen Kaufpreis + 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Die vom Käufer: 2 Familienhaus bzw. Mehrfamilienhaus - Bauplatz - Gewerbebauplatz - Gewerbeobjekte zu zahlende Maklerprovision beträgt vom notariellen Kaufpreis + 5,95 % inkl. 19 % MwSt. Wenn nicht anderes als Provision veröffentlicht ist.
Die vom Mieter für Gewerbliche Mieträume zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 Netto-Kaltmieten inkl.19% MwSt.
Alle unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf oder Zwischenvermietung möglich!
Der Miet- oder Kaufinteressent besichtigt das Objekt auf eigene Gefahr. Dies gilt auch für alle seine begleitenden Personen. Sollten Sie damit nicht einverstanden sein, bitten wir Sie von einer Besichtigung abzusehen.
Gerichtsstand und Erfüllungsort ist für beide Teile ist Groß Gerau .
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( Die vom Gesetzgeber vorgesehene Widerrufsbelehrung )
Widerrufsbelehrung bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen über Finanzdienstleistungen
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen mittels einer eindeutigen Erklärung widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung auf einem dauerhaften Datenträger wie Brief, E-Mail, Fax, usw. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs, wenn die Erklärung auf einem dauerhaften Datenträger (Brief, E-Mail, Fax) erfolgt. Der Widerruf ist zu richten an: Immobilien Leone, Einzelfirma,Inhaber Roberto Leone, Bahnhofstraße 9 , 64572 Büttelborn, Tel- Handy 01709015695 , Fax: 0615 , E-Mail: Immobilien-Leone@t-online.de
Widerrufsfolge: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurück zugewähren. Sie sind zur Zahlung von Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachte Dienstleistung verpflichtet, wenn Sie vor Abgabe Ihrer Vertragserklärung auf diese Rechtsfolge hingewiesen wurden und ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor dem Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Gegenleistung beginnen. Besteht eine Verpflichtung zur Zahlung von Wertersatz, kann dies dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf dennoch erfüllen müssen. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.
Widerrufsbelehrung bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen mit
Ausnahme von Verträgen über Finanzdienstleistungen
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag mit Erhalt des Nachweises mit genauer Adresse des Objektes. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns, Immobilien Leone, Einzelfirma, Inhaber Roberto Leone, Bahnhofstraße 9, 64572 Büttelborn Tel,- Handy 01709015695 , Fax: 0615, E-Mail: Immobilien-Leone@t-online.de, mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax , E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstige Standartlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Wiederrufsformular:
Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Und senden Sie es uns ausgefüllt zurück. Anschrift - Firma: Immobilien Leone, Einzelfirma Inhaber Roberto Leone, Bahnhofstraße 9 , 64572 Büttelborn, Tel,- Handy 01709015695 , Fax: 0615 E-Mail: Immobilien-Leone@t-online.de
Verbraucher(s) - Absender (s) Vor- und Zuname mit Adresse: Hiermit widerrufe(n) ich/wir
Frau/Herr ……………………………………………………………………………………………………………………………………………………
Adresse …………………………………………………………………………………………………………………………………………………
den mit uns abgeschlossenen Vertrag am …………………………………………………………… über den Kauf*/die Miete* des folgenden Objektes
(Bitte tragen Sie die genaue Adresse und das genaue Objekt ein, welches Sie widerrufen wollen)
* Wohnhausobjekt:__________________________________________________________________________________
* Mietobjekt:_______________________________________________________________________________________
* Grundstücksobjekt:_________________________________________________________________________________
* die Erbringung der folgenden Dienstleistung:_____________________________________________________________
* Sonstiges:__________________________________________________________________________ (* unzutreffendes bitte streichen!)
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Ort, Datum Unterschrift des/der Verbraucher/s (nur bei Mitteilung auf Papier)
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EU Plattform
Beschwerden- Streitschlichtung Verbrauchern gibt dies die Möglichkeit, Streitigkeiten im Zusammenhang mit Ihrer Online - Bestellung-en zunächst ohne die Einschaltung eines Gerichtes zu klären. Die Streitbeilegungs-Plattform ist unter dem externen Link erreichbar Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14. Abs. 1 ODR-VO und § 36 VSBG: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS ) bereit, die Sie finden unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/
Zur Teilnahme an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle sind wir nicht verpflichtet und grundsätzlich nicht bereit.
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