2,5 ZKB Wohnung mit 63m² + Abstellraum, ruhige gehobene Wohnlage

Attraktive 2,5 ZKB Wohnung mit 63m² Wohnfläche, in ruhiger gehobener Wohnlage ab 01.07.2024 zu vermieten.

Die Wohnung befindet sich in einem 2 Fam. Wohnhaus im Untergeschoss mit separatem Eingang über eine Außentreppe mit 2,5m Höhenunterschied.
Neben den 2,5 ZKB (Wohn-/Esszimmer 24m²), Schlafzimmer, Diele, Küche, Bad) verfügt die Wohnung zusätzlich über einen 7 m² Abstellraum sowie eine Terrasse mit Wiesenfläche.
Das Bad ist mit Außenfenster und einem Anschluss für eine Waschmaschine ausgestattet.
Alle Fenster und die Haustüre verfügen über Außenrolladen. Die Wohnung wird in einem renovierten Zustand übergeben.

Der Stromverbrauch erfolgt über eigenen Zähler direkt mit dem Versorger, Heizungs-/Wasserverbrauch erfolgen nach verbrauchter Menge über separate Zwischenzähler. Die angegebenen Nebenkosten mit Heizung- / Wasserverbrauch sind nur als Abschlag anzusehen und erfolgen nach tatsächlichem Verbrauch.

Die Wohnung befindet sich im Siegener Stadtteil Bürbach (PLZ 57074). Geschäfte sind im unmittelbarem Umfeld, sehr gute Verkehrsanbindung mit öffentlichen Verkehrsmittel u. a. zur Universität (direkte Verbindung), SI- Innenstadt sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Erholung vom Arbeitsalltag kann man in dem in wenigen Schritten (50m) entfernten sehr weitläufigen Waldgebiet finden.

Auf Grund des sehr hochwertigen Bodenbelags (Buche- Echtholzparkett) ist keine Haustierhaltung (Hund / Katze) möglich / gestattet.
Die Küchenmöbel gehören dem aktuellen Mieter, können ggf. von ihm übernommen werden. Es kann eine Küche mitgebracht werden, oder ich baue eine Küche ein; dann erhöht sich die Miete um eine entsprechende Nutzungsgebühr.

Die Wohnung ist aktuell vermietet, Besichtigungen erfolgen nach Terminvereinbarung u. a. mit dem aktuellen Mieter.

Zusätzlich zur Wohnung kann eine Garage für 50,- Euro/ mtl. mit gemietet werden.

Angaben zur Person/en, Beruf und Einkommen erwünscht.

Der Abschluss eines Mietvertrages erfolgt nach Vorlage einer Mieterselbstauskunft und Schufa-Bonitätsauskunft. Sofern verfügbar, ist auch eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung ihres aktuellen Mietverhältnisses von Interesse.