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Video
190qm wunderschönes Penthouse zum Arbeiten und Wohnen - lesen!
2.039 € VB
- Wohnfläche 190 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 2
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
- Badewanne
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
provisionsfrei: **repräsentative Penthousewohnung** zum Arbeiten und Wohnen. Sie wohnen direkt an einem kleinen Naturschutzgebiet im Euskirchener Ortsteil Großbüllesheim.
Die Miete für die 190qm Fläche beträgt 2039,- € kalt, das entspricht 10,73 kalt für Premiumwohnen mit Fussbodenheizung, 2 WC Bädern und parkähnlichem Garten.
Die Einheit ist ruhig gelegen am Rand eines **Naturschutzgebiet**es in einer **exklusiver Doppelvilla auf parkähnlichem Grundstück**. Die Einheit ist **frisch renoviert** und ist nach Absprache **sofort verfügbar.**
entspanntes wohnen - Wohlfühlamosphäre - angekommen sein
Diese wunderschöne 190qm Wohneinheit erreichen Sie **ebenerdig** und diese erstreckt sich über 100qm im Ergeschoss und ca. 90 qm im 1. OG mit Balkon. Sie finden **zwei WCs/Bäder** je eines pro Geschoss. Nutzen Sie auch den schönen Garten und die großzügigen Terassen. Im ganzen Bereich liegt **Fußbodenheizung** für angenehme Temperierung. Bitte melden Sie sich und wir zeigen Ihnen diese Wohneinheit gerne persönlich bei einem **Besichtigungstermin.**
Nebenkosten: ca. 2,- / qm € natürlich abhängig vom Verbaucherverhalten.
**Haben wor Ihr Interesse geweckt? Dann senden Sie uns bitte die üblichen Mieterinformationen nutzen Sie bitte das Kontaktformular dieser Plattform.**
Haustyp: Doppelhaus Villa in Massivbauweise, **komplett energetisch gedämmt dadurch geringe Nebenkosten**, Fussbodenheizung, elektrische Rolladen, Aufdachdämmung, hell und freundlich.
verfügbar nach Absprache Zustand der Immobilie: neuwertig und frisch renoviert
Baujahr: 2000 - Erstbezug nach Sanierung und Renovierung in 2023
Einrichtung/Extras: Elektro Ladestation, Fußbodenheizung, Glasfasernetz, Terrassen und Balkone, parkähnlicher Garten, Koi Teich vor der Villa, lichtdurchfluteter Eingangsbereich (großes Dachfenster), neue und modernisierte Badezimmer, moderne und pflegeleichte Bodenbeläge, hohe Decken (teilweise bis 3.2m), lichtdurchflutete Räume, am Naturschutzgebiet
Energieausweis vom 1.6.2023 liegt vor. Klasse C 97,8kWh Endenergiebedarf
Lage: verkehrsgünstig angebunden: Autobahn A61 5km Autobahn A1 7km Köln Domplatte 41km Bonn Münster 29km Airport Köln Bonn 48km Lebensmittel Discount 3km Bushaltestelle im Gewerbegebiet Tankstelle 1km Bahnhaltestelle mit Anschluss an Euskirchen, Köln und Bonn
**Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer, es fällt KEINE Maklerprovision an und ist damit für Sie provisionsfrei.** Kaution in üblicher Höhe nach Absprache.
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
GreenHouseTechnologieGmbH
Bünnagelring 19
53913 Swisttal
Kontakt
Telefon: +49 (0) 2251 9219554
E-Mail: kontakt@greenhousetec.de
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