150m² Kaltlagerfläche

# Objektbeschreibung
Willkommen zu diesem einzigartigen Immobilienangebot, das eine großzügige Lagerfläche von ca. 150 Quadratmetern in einem charmanten Fachwerkgebäude bereithält. Diese Fläche eignet sich ideal für die Lagerung von Waren oder Materialien und bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten.

Besondere Merkmale:
- Historisches Fachwerk: Das Gebäude besticht durch seinen authentischen Charme mit Holzfachwerk, das eine besondere Atmosphäre schafft und einen Hauch von Tradition verleiht.
- Große Lagerfläche: Mit ca. 150 Quadratmetern steht ausreichend Platz zur Verfügung, um Ihre Waren oder Materialien sicher zu lagern.
- Ebenerdige Anlieferung: Die ebenerdige Anlieferung ermöglicht einen bequemen Zugang für Lieferungen und den problemlosen Transport Ihrer Güter.
- Holzboden: Der Holzboden ist nicht nur robust, sondern verleiht der Lagerfläche auch eine warme und ansprechende Optik.

Diese Lagerfläche bietet eine ideale Lösung für Unternehmen oder Privatpersonen, die nach einer geräumigen und gut zugänglichen Lagermöglichkeit suchen. Ob für Waren, Materialien oder andere Zwecke, diese Immobilie könnte genau das sein, wonach Sie suchen. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und entdecken Sie die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, die dieses Fachwerkgebäude bietet.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Stein

Provision: 2,5 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Provisionshinweis: Die Mieterprovision beträgt 2,5 Nettokaltmieten zzgl. 19% MwSt.

Wohnfläche: ca. 300 m²
Lagerfläche: ca. 150 m²

# Lagebeschreibung
Das idyllische Talhausen liegt im Neckartal direkt am Neckar unterhalb der historischen Burgruine Herrenzimmern und des Burgstall Nussburg, welche in kurzer Distanz zu Fuß erreichbar sind. Durch die B14 (In Talhausen die Rottweiler Straße) ist der Ort gut und schnell von der A81 Stuttgart-Bodensee erreichbar. Von der Ausfahrt Oberndorf am Neckar und der Ausfahrt Rottweil (Kreisstadt) sind es jeweils etwa 10 km.

# Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stellen wir Ihnen weitere Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung.

Anbieter-Objekt-ID: 3059