12 Genehmigte WOHNUNGEN # MEEEEGA WOHNHAUS

# Objektbeschreibung
Ehem. Fabrik- Gebäude.
Baugenehmigung zu Wohnzwecken erteilt. IDEAL für BAUTRÄGER oder UMBAUPROFIS.

BESONDERHEIT:
Baugenehmigung für 12 WE, DACH NEU, BaFa Zuschüsse mgl. Teilung vorhanden, Planung vorhanden. SOFORT BEGINNEN!

12 Wohnungen genehmigt inkl. Stellplätze und Carport
Dach wurde NEU gedeckt
BaFa Zuschüsse sind möglich:
12 * 60.000 € = 720.000 € davon 35 % ergibt 252.000 €
Teilungserklärung vorhanden
Wohnfläche gesamt: 1.360m²
Baugenehmigung zu Wohnzwecken vorhanden
Pläne etc. alles vorhanden

Weitere Daten gerne nur auf schriftliche Anfrage.

Käuferprovision: 4,76% inkl. MwSt.
Provisionshinweis: 4,76% Käufer-Provision inkl. MwSt. verdient und fällig spätestens 2 Wochen nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages.

Grundstücksfläche: ca. 1650 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in der Stadt Balingen im Stadtteil Frommern, welcher sich im Norden der Stadt auf einer Anhöhe befindet. Frommern ist ein beliebtes Wohngebiet mit guter Infrastruktur und verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Ärzte und Apotheken.

Die Lage der Immobilie in Frommern ist ruhig und idyllisch, umgeben von viel Grün und bietet einen schönen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern.

Balingen ist eine attraktive Kleinstadt im Landkreis Zollernalbkreis und liegt am Fuße der Schwäbischen Alb. Die Stadt bietet eine gute Verkehrsanbindung durch die nahegelegene Autobahn A81 und ist somit gut erreichbar. Auch die umliegenden Städte Rottweil, Tübingen und Stuttgart sind schnell zu erreichen.

In Balingen gibt es ein breites Angebot an Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und verschiedene Sportvereine. Auch kulturell hat die Stadt einiges zu bieten, unter anderem das jährliche Stadtfest und das Balinger Musikfestival. Insgesamt ist die Lage der Immobilie in Balingen Frommern ideal für Familien und Naturliebhaber.Entfernungen:
Flughafen 54,5 km
Fernbahnhof 0,8 km
Bus 49,7 km

# Sonstiges
ACHTUNG & VORSICHT an ALLE EIGENTÜMER
Der Immobilienmarkt ist turbulent und es gibt neue Gesetze und Verpflichtungen für Eigentümer. Die Nichteinhaltung kann zu Strafen von bis zu 50.000,00 € führen. Um dies zu vermeiden, bieten wir wertvolle Tipps und Tricks zum Verkauf Ihrer Immobilie auf unserer Webseite www.acht-immobilien.de an. Klicken Sie hier auf die Unternehmenssparte acht IMMOBILIEN und Sie werden weitergeleitet zum Download Bereich.

Wir kaufen Ihre Immobilie einfach und schnell: Kontaktieren Sie uns per E-Mail infoacht-immobilien.de oder telefonisch unter 07427 9471286.

AN LIEBHABER
Wir bieten Mehrwert: Senden Sie uns Ihr Gesuch für Freizeitgrundstücke/ Ferienobjekte über den Fragebogen auf unserer Webseite www.achtersson.de unter der Unternehmenssparte hasana IMMOBILIEN. Wir informieren Sie über passende Immobilien, bevor sie öffentlich verfügbar sind. Sie haben somit die Möglichkeit, das Objekt vor anderen Interessenten zu erwerben, ohne sich einem Bewerbungsdruck oder Bieterverfahren auszusetzen.
Nutzen Sie hierzu das Formular auf unserer Webseite www.achtersson.de unter der Rubrik hasana IMMOBILIEN.

AN INVESTOREN
Wir bieten exklusive Dienstleistungen für die Immobilienbranche. Weitere OFF MARKET ANGEBOTE für Investoren finden Sie auf unserem Portal unter www.achtersson.de. Als Fix & Flipper oder Spekulant haben wir passende Objekte für Sie.

Registrieren Sie sich kostenlos als Investor und erhalten automatisch OFF MARKET ANGEBOTE.

WEITERE INFORMATIONEN:
achtersson Real Estate hat zwei Unterfirmen, acht IMMOBILIEN und hasana IMMOBILIEN, die sich auf Projektierung, Neubau, Ankauf/Verkauf sowie Vermittlung von Wohnimmobilien, Ferienimmobilien und Luxusresorts in Deutschland und auf dem internationalen Markt spezialisiert haben.

Wir können anonyme Anfragen nicht bearbeiten oder gewünschte Informationen mitteilen. Gemäß dem Geldwäschegesetz § 2 Abs. 1 Nr. 10 sind wir verpflichtet, Ihre Identität festzustellen. Alle Angaben sind ungefähre Angaben und können vom Grundbuch abweichen.
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Wir sind sicher, dass Sie Verständnis für die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Daten haben. Wir übernehmen keine Gewähr für die Genauigkeit oder Vollständigkeit der Daten. Alle Angaben basieren auf den Angaben der Verkäufer/Vermieter/Bauträger. Wir übernehmen auch keine Gewähr für die Kommunikation oder den Informationsaustausch zwischen Immobilienbesitzer/Interessenten/Behörden usw. Jeglicher Irrtum bleibt vorbehalten und unser Immobilienbüro kann dafür weder während des Verkaufsprozesses noch nach erfolgreicher Vermittlung verantwortlich gemacht werden.

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Anbieter-Objekt-ID: 148754505