102 m² Gewerbefläche für Büros/Praxen in Pivitsheide V.L.!
816 €
- Art Mieten
- Fläche 102,45 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Etagen 2
- Quadratmeterpreis 8 €/m²
- Nebenkosten 308 €
- Provision Provisionsfrei
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Pivitsheide V.L. zu vermieten!
Sie wollen Ihr eigenes Unternehmen gründen und suchen dafür die passenden Räumlichkeiten?
Dann sind Sie hier genau richtig.
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im linken Abschnitt des 1. OG, eines vermieteten Geschäftshauses und ist Teil des Einkaufszentrums Eichenkrug. Dieses eignet sich hervorragend für Unternehmen, die eine zentrale Lage mit ausreichenden Parkmöglichkeiten suchen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 102,45 m² besteht die Möglichkeit für unterschiedliche Geschäftszwecke wie Büros, Praxen, Schulungen oder Lager.
# Ausstattung
Ob barrierefrei über den vorhanden Aufzug oder über das anliegende Treppenhaus erreichen Sie und ggf. Ihre Kunden die hier gebotene Mietfläche.
Die Gewerbefläche teilt sich auf insgesamt fünf individuell nutzbare Räume und zwei WC-Anlagen, wovon eine behindertengerecht gestaltet ist.
Vier, der fünf Räume sind als Büro oder Praxisfläche vorgesehen und verfügen über große Fensterfronten, was Ihnen sowohl viel Tageslicht, als auch eine gute Sichtbarkeit verschafft.
Der fünfte Raum ist als Lager vorgesehen und verfügt somit über kein Fenster.
Ergänzt wird die Einheit durch einen zusätzlichen Abstellraum für bspw. Haushaltsgeräte.
Ausstattung:
- vier Büroräume mit viel Tageslicht
- ein Lagerraum + kleiner Abstellraum
- neutral gehaltene, gepflegte WC-Anlagen für Ihre Mitarbeiter und ggf. Kunden (inkl. behindertengerechtes WC)
- Aufzug für barrierefreien Zugang
Nachfolgend eine Auflistung der bereits vorhandenen Gewerbe im übrigen Geschäftshaus:
- ein Hörakustiker
- ein Zahnarzt
- ein Bekleidungsgeschäft
Zu den genannten Mietkonditionen kommt eine monatliche Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4,5 % der Nettokaltmiete. Dies entspricht 36,72 €.
Sowie eine monatliche Instandhaltungspauschale in Höhe von 2 %, der Nettokaltmiete.
Dies entspricht 16,32 €.
Der Mietzins ist auf den aktuellen Zustand und die dazugehörige Ausstattung bezogen.
Sollte der Mieter zum Beispiel Klimaanlagen wünschen, muss der finale Mietzins neu verhandelt werden.
Sie haben Interesse? - Verlieren Sie keine Zeit!
# Weitere Angaben
Zimmer: 5
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen
Vermietbare Fläche: ca. 102,45 m²
Bürofläche: ca. 68,53 m²
# Lagebeschreibung
Detmold, die Kulturstadt im Teutoburger Wald, ist geprägt von weiten Grünflächen, historischer Architektur und beeindruckenden Gebäuden. Die Stadt bietet ein breites Spektrum an Kultur, Freizeit- und Sportmöglichkeiten. Besonders nennenswert ist der historische Stadtkern Detmolds, in dem kleine Cafés und Geschäfte zum Verweilen und Bummeln einladen.
Die Gewerbefläche liegt in Pivitsheide V.L., einem schönen und zentralen Ortsteil von Detmold. Hier profitieren Sie mit Ihrem Unternehmen von einer hervorragenden Infrastruktur, einer guten Erreichbarkeit, den Parkmöglichkeiten des Parkplatzes eines Supermarktes, beste Sichtbarkeit sowie diverse Dienstleister.
In der unmittelbaren Umgebung gibt es mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas, Ärzte, Apotheken, Banken, Tankstellen und vieles mehr.
Zudem genießen Sie gute Anbindungen an die A2.Entfernungen:
Kindergaerten 0,4 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 6 km
Einkaufsmoeglichkeiten 0,1 km
Gymnasium 4,7 km
Fernbahnhof 5,4 km
Autobahn 12,4 km
Bus 0,1 km
Gaststaetten 0,8 km
Hauptschule 3,3 km
# Sonstiges
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Anbieter-Objekt-ID: 23 336 037
Rechtliche Angaben
Impressum
VON POLL IMMOBILIEN Detmold - Steven Ord
Paulinenstraße 16
32756 Detmold
Tel: 05231 3026700
E-Mail: detmold@von-poll.com
VON POLL IMMOBILIEN Bad Salzuflen - Steven Ord
Dammstr. 11
32105 Bad Salzuflen
Tel: 05222 9386190
E-Mail: bad.salzuflen@von-poll.com
Steven Ord (Immobilienmakler (IHK) Paulinenstraße 16 32756 Detmold Telefon:
+49 (0) 5231 - 30 26 70 0 E-Mail: detmold@von-poll.com Gewerbeerlaubnis nach
§34c GewO erteilt durch die Stadt Hameln Zuständige Aufsichtsbehörde:
Kreis Lippe, Der Landrat, Felix-Fechenbach-Str. 5, 32756 Detmold In freier
Handelsvertretung für die von Poll Immobilien GmbH Die von Poll Immobilien GmbH
nimmt nicht an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle
teil Informationen zur Online-Plattform zur Streitbeilegung gemäß der
Verordnung (EU) Nr. 524/2013: http://ec.europa.eu/consumers/odr/