- Wohnfläche 39 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab April 2024
- Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
- Baujahr 1994
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 149 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Die helle 1-Zimmer-DG-Wohnung befindet sich in einem 10-Parteien-Haus einer gepflegten Wohnanlage zentrumsnah in Weingarten. Beim Bau wurde derzeit auf hohen baubiologischen und ökologischen Standard Wert gelegt.
Die besondere Raumhöhe bis zum First, die große Fensterfront Richtung Südwesten und die offene Raumgestaltung im Wohn-, Ess- und Küchenbereich verleihen dieser Wohnung einen besonderen Charme. Der Balkon erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite.
Die Nichtraucher-Wohnung ist neu geweißelt, es gab keine Tierhaltung.
Das Objekt in Zahlen
• 1-Zimmer-Wohnung
• Süd-West-Balkon
• Dachboden
• Kellerraum 5,4 m²
• TG-Stellplatz 13 m² (kein Duplex)
• Baujahr 1994
• Eigentümergemeinschaft mit 2 Häusern (20 Wohneinheiten)
Die Ausstattung
• 2-fach-verglaste Kunststoff-Isolierfenster (Einbau 2019) mit
Rollläden, 2-fach-verglaste Fenster mit Holzrahmen und
Rolläden (1994)
• Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung (2016)
• Mosaikparkett, Fliesen
• helle Einbauküche mit Herd, Backofen, Kühlschrank
• WC-Wasserspülung über Zisterne
• Bad mit Waschmaschinenanschluss
• Kaltraumdachboden über Zugtreppe erreichbar
• Balkon mit Markise
• Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss und Außenfenster
. Fahrradkeller und Fahrradaußenstellplatz
Trockenraum
Die Energieversorgung
• Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
• Energieträger: Erdgas
• Energieverbrauch des Gebäudes: 148 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum des Energieausweises: 5.11.2017
Gültig bis: 4.11.2027
Heizungsart: Gas-Zentralheizung
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt zentrumsnah mit guter Verkehrsanbindung in einer 30iger Zone. Lebensmittelgeschäfte sind 5 bis 10 Gehminuten entfernt. Ebenfalls ist das Hallenbad mit Sauna fußläufig in 10 Minuten erreichbar. In Weingarten finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Apotheken, Ärzte, Banken sowie reichhaltige Freizeit-, Sport- und Kulturangebote.
Sonstiges
Dies ist ein Privatverkauf ohne Provision. Bitte keine Anfragen von Maklern.
