1-Zimmer-Wohnung; saniert; möbliert; frei; Kapitalanlage
160.000 €
- Wohnfläche 36 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Verfügbar ab Juli 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1993
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Hausgeld 180 €
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Möbliert/Teilmöbliert
- Balkon
- Einbauküche
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Ich verkaufe meine freie, sanierte 1-Zimmer Wohnung im 2. OG in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1993 in bester Lage in Nürnberg-Gleißhammer. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße und verfügt über einen schönen Balkon. Ein Aufzug sowie ein eigenes Kellerabteil sind vorhanden.
Das Mehrfamilienhaus besteht aus 19 Wohneinheiten. Das Wohnhaus wird mittels Fernwärme beheizt und verfügt über die Energieeffizienzklasse „C“.
In der Wohnung wurde ein hochwertiger Vinylboden verlegt. Vom Flur aus erreichen Sie in das helle Wohnzimmer. Angrenzend an den Wohnraum befindet sich ein großer Balkon. Das moderne Bad ist voll eingerichtet und hat Platz für einen Waschtrockner.
Die Wohnung ist frei und kann sofort gut vermietet oder selbst genutzt werden. Da die Wohnung voll möbliert ist, ist kein Aufwand beim Erwerber vorhanden. Als Kapitalanlage eignet sich die Wohnung damit perfekt.
Zum Objekt gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der zum Preis von 20.000,00€ mit zu erwerben ist. Es handelt sich um einen Einzelstellplatz im privaten Bereich der zugehörigen Tiefgaragenanlage.
Die Wohnung wird ohne Provision direkt vom Eigentümer verkauft.
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt ca. 180 Euro/mtl.
