1-Zimmer-Loftwohnung in zentrumsnaher Lage in Augsburg zu vermieten!
1.050 €
- Wohnfläche 84,30 m²
- Zimmer 1
- Wohnungstyp Loft
- Verfügbar ab Mai 2024
- Nebenkosten 350 €
- Warmmiete 1.400 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 3.150 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Die geräumige 1-Zimmer-Loftwohnung beeindruckt mit einem weitläufigen Raum, der an der Seite des Balkons einen Koch- und Essbereich bietet und sich im hinteren Teil zum Wohn- und Schlafbereich öffnet. Angrenzend an diesen Bereich befindet sich das Badezimmer.
Besonders hervorzuheben ist die Ausstattung des Badezimmers, welches eine Sauna sowie eine ebenerdige Dusche beherbergt.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerraum. Die Nutzung der Einbauküche ist bereits im Mietpreis inbegriffen.
# Ausstattung
- Personenaufzug
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- Sauna
- ebenerdige Dusche
- Einbauküche
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 31.05.2024
Objektzustand: neuwertig
Qualität der Ausstattung: Gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Garagen/Stellplatzmiete: 65,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt im Proviantbachquartier, einer ehemaliger Arbeitersiedlung im alten Textilviertel Augsburgs. Seit 2009 wird das gesamte Quartier saniert. Sie leben hier zentrumsnah und trotzdem verkehrsberuhigt. Ein Einkaufszentrum ist nur 5 Gehminuten entfernt. Das Zentrum Augsburgs ist in 10 Fahrminuten erreichbar. Das Proviantquartier verfügt auch über eine Bushaltestelle, 5 Gehminuten von Ihrer Wohnung.
# Sonstiges
Alle Angaben in den Exposés sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem jeweiligen Auftraggeber übermittelt wurden.
Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf: 54,80 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 09.12.2014
Gültig bis: 2024-12-08
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: AS-1887
Rechtliche Angaben
Firma: VR-Bank Donau-Mindel eG
Vertretungsberechtigter: Vorstand:
Alexander Jall (Sprecher)
Stefan Fross
Josef Negele
Matthias Vogel
Vorsitzende des Aufsichtsrats:
Peter Stempfle
Strasse: Kapuzinerstr. 25
PLZ/Ort: D-89407 Dillingen a.d.Donau
Telefon: 09071 581-581
Fax: 09071 581-236
E-Mail: info@vr-dm.de
Homepage: www.vr-dm.de
Handelsregister: Registergericht Augsburg
Handelsregisternummer: GnR 1680
Berufsaufsichtsbehörde: Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin)
Graurheindorfer Str. 108
53117 Bonn
www.bafin.de
Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE 130856732
Hinweise Datenschutz: https://www.immo-dm.de/datenschutz.html
Verbraucherinformationen
Unsere Hauptgeschäftstätigkeit
Die Immobilienabteilung der VR-Bank Donau-Mindel eG (nachfolgend kurz: VR-Immobilien) betreibt insbesondere den Nachweis und die Vermittlung von Verträgen über bebaute und unbebaute Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume und gewerbliche Räume.
Informationen zu Ihrem Maklervertrag
Wesentliche Leistungsmerkmale:
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir, die VR-Immobilien und unsere Vermittlungsstellen, Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit nach oder vermitteln einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass wir die Angaben über die Immobilien von der Verkäuferseite erhalten haben und für Vollständigkeit und Richtigkeit keien Verantwortung übernehmen.
Preise:
Das Honorar der VR-Immobilien wird im Maklervertrag als Festbetrag oder als Prozentsatz aus dem Kaufpreis des Immobilienkaufvertrages vereinbart.
Zahlungsbedingungen:
Der Anspruch der VR-Immobilien auf das Honorar entsteht und ist fällig mit dem rechtswirksamen Abschluss des Immobilienkaufvertrages.
Informationen über das Zustandekommen Ihres Maklervertrags:
Ein Maklervertrag kommt zwischen Ihnen und uns, der VR-Immobilien, zustande, wenn Sie aufgrund eines Immobilienangebots unserer Vermittlungsstelle per Email, Telefon, Telefax oder Brief von unserem Vermittler weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu diesem Immobilienangebot wünschen, und unser Vermittler daraufhin mit Ihnen in Kontakt tritt.
Ihr gesetzliches Widerrufsrecht:
Kommt ein Maklervertrag ausschließlich über sog. Fernkommunikationsmittel (z.B. über Email, Telefax oder Briefverkehr) zustande, haben Sie ein gesetzliches Widerrufsrecht.
Zu Informationen über die Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten, zur Teilnahme am Ombudsverfahren bzw. dem Beschwerdemanagement der Volks- und Raiffeisenbanken sowie zur Kundenbeschwerdestelle verweisen wir auf die diesbezüglichen Angaben im Impressum unserer Bank.
