1-Zi-Wohnung zum Wohlfühlen

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG mit 6 Wohneinheiten. Der Balkon mit Südausrichtung garantiert sonnige Stunden. Die sehr gepflegte Anlage in herrlich ruhiger und grüner Lage hat einen hohem Erholungswert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz. Fahrräder können im Fahrradraum abgestellt werden. Des Weiteren steht ein Trockenraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist bis 30.6.24 vermietet.

# Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung besitzt eine Einbauküche. Es wurde ein neuer Lamiatboden verlegt. Im Bad befindet sich ein Waschmaschinenanschluß.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: 01.07.2024
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Wollmatingen, einem zentralen Ortsteil von Konstanz.
Ärzte, Apotheke,Lebensmittelläden, Post, Imbiss und Restaurant sind zu Fuss erreichbar. Nahverkehrsmittel zur Universität oder Zentrum sind in unmittelbarer Nähe. Fahrzeit mit dem Fahrrad zur Universität 11 Min, Zentrum vom Konstanz 16 Min.
Die sehr grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Fahrradtouren ein.
Ob Seerhein, Untersee (Insel Reichenau), Obersee, alle 3 Ziele sind in 3,5- 4 km zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1524804.pdf (Grundriss Wohnung 4, 1.OG)
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1524805.pdf (Grundriss UG)

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 98 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 285451