1 WSZKB - Saarbrücken - Rastpfuhl
99.999 € VB
- Wohnfläche 52 m²
- Zimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 2
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1960
- Hausgeld 140 €
- Provision Mit Provision
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Aktuell vermietet
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 6 Parteien - Hauses. **Das Haus wurde 1960 gebaut und 2005 Grundsaniert und neu aufgeteilt.** Die Wohnung hat ein schönes großes Wohn - Schlaf - Zimmer, eine große Wohnküche sowie ein schönes großes Bad. Die Wohnung geht nach hinten raus zur Grünanlage und ist dadurch sehr ruhig gelegen. Die Wohnung ist weiß gestrichen und mit Granitboden ausgelegt.
Zur Wohnung gehört noch ein Keller sowie ein Außenstellplatz. Beides ist im Kaufpreis enthalten.
Lage: Die Wohnung liegt an der Hauptstraße auf dem Rastpfuhl gegenüber dem neuen Einkaufszentraum mit Rewe, Aldi, Sparkasse, Bäckerei u.s.w.
Weitere Geschäfte befinden sich in näherer Umgebung. Direkt vor der Tür befindet sich eine Saarbahnhaltestelle. Die A 1 sowie die A 620 sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die Wohnung ist seit 01. März 2023 an einen sehr netten ruhigen Herrn vermietet.
Der aktuelle Mietpreis beträgt 400,00 Euro Kaltmiete und 91,00 Euro Nebenkosten.
Die restlichen 69,00 Euro entfallen auf die Eigentümernebenkosten.
Heizung, Wasser, Strom und Kabelanschluss werden direkt an die Versorger bezahlt. Es handelt sich um eine Gasetagenheizung. Der Abschlag im ersten Jahr beträgt ca. 65,00 - 70,00 Euro für Heizung bis zur ersten Abrechnung.
Provision: 4105,50 EUR incl. Mwst. Die Provison beträgt 3,57 % des notariell beurkundeten Kaufpreises und ist fällig und zahlbar bei Unterschrift des Kaufvertrages.
Energieausweis: Liegt vor, erstellt vor dem 30.04.2014 Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Energiebedarf: 157,8 kwh
Rechtliche Angaben
Vertretungsberechtigter: Marion Bach Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeamt Saarbrücken, Kohlwaagstraße, 66111 Saarbrücken
Umsatzsteueridentifikationsnummer: Keine vorhanden
Umsatzsteuer-Nr. 040/203/00626
Zuständiges Finanzamt: Finanzamt Saarbrücken, Am Stadtragen 2-4, 66111 Saarbrücken
Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013:
Information zur Onlinestreitbeilegung gemäß Art.14 Abs.1 ODR-VO:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung(OS) bereit, die sie unter
http://ec.europa.eu/consumers/oder/ finden.
Unsere E-Mailadresse lautet: mb1@immobilienbach.de
Information zur Verbraucherstreitbeilegung nach § 36 VSBG:
"Wir werden nicht an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle im Sinne des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes teilnehmen und sind hierzu auch nicht verpflichtet."
