1 - Familien-Fachwerkhaus in Wehretal Hoheneiche
78.500 € VB
- Wohnfläche 90 m²
- Zimmer 4
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 193 m²
- Verfügbar ab Juli 2024
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Etagen 2
- Baujahr 1920
- Provision Mit Provision
- Balkon
- Badewanne
- Gäste-WC
- Keller
- Dachboden
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
**Verkaufsangebot für ein charmantes Fachwerkhaus in Wehretal-Hoheneiche,**
Sehr geehrte Interessenten,
Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Fachwerkhaus aus dem Jahr 1920 vorstellen zu dürfen, das im Jahr 2013 umfassend saniert wurde. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur den Charme vergangener Zeiten, sondern auch einen gemütlichen Wohnkomfort für Ihre kleine Familie, als auch noch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten im Dachgeschoss.
**Lage:** Das Haus befindet sich in der malerischen Umgebung von Hoheneiche. Diese ruhige Lage bietet eine angenehme Lebensqualität und dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften und Städte.
**Beschreibung des Hauses:**
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung mit einer Küche, einem gemütlichen Esszimmer, einem einladenden Wohnzimmer und einer praktischen Gästetoilette. Der Grundriss schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Verweilen ein.
Im Obergeschoss finden Sie ein Kinderzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie das Elternschlafzimmer. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Der Dachboden bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Ob als zusätzliches Gästezimmer, Arbeitsbereich oder Hobbyraum – hier können Sie Ihren Ideen freien Lauf lassen.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum sowie Platz für Waschküche und Hobbybereich. Die moderne Viessmann Brennwert-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher aus dem Jahr 2013 sorgt für behagliche Wärme und niedrige Energiekosten.
**Ausstattung:**
* Vollständig saniert im Jahr 2013
* Moderne Viessmann Brennwert-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher
* Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus dem Jahr 2013
* Garage für sichere Unterbringung Ihres Fahrzeugs
* Kleine Grünfläche zum Entspannen im Freien
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses interessante Einfamilienwohnhaus persönlich präsentieren zu dürfen und stehen Ihnen bei Fragen jederzeit zur Verfügung.
**ORTSLAGE UND BESCHREIBUNG:**
Wehretal-Hoheneiche ist eine Gemeinde im Werra-Meißner-Kreis in Hessen, Deutschland. Die Gemeinde liegt im landschaftlich reizvollen Werratal und ist von einer idyllischen Natur umgeben. Hier finden Sie eine Mischung aus ländlicher Ruhe und einer guten Anbindung an größere Städte in der Umgebung.
Lage: Wehretal-Hoheneiche liegt etwa 20 Kilometer südwestlich von Eisenach und etwa 30 Kilometer nordöstlich von Bad Hersfeld. Die Gemeinde ist gut an das regionale Straßennetz angebunden und bietet eine gute Erreichbarkeit über die Bundesstraße B27.
Umgebung: Die Umgebung von Wehretal-Hoheneiche ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Hier können Naturliebhaber zahlreiche Wander- und Radwege erkunden und die Schönheit der hessischen Landschaft genießen.
Sehenswürdigkeiten: In der Nähe von Wehretal-Hoheneiche befinden sich einige interessante Sehenswürdigkeiten, darunter historische Fachwerkhäuser, Kirchen und Burgen. Auch das Werratal bietet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Kanufahren, Angeln oder einfach nur Entspannen am Flussufer.
Lebensqualität: Die Gemeinde Wehretal-Hoheneiche bietet eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Hier können Sie dem hektischen Alltag entfliehen und die Ruhe und Gelassenheit des ländlichen Lebens genießen. Gleichzeitig sind größere Städte mit ihren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in kurzer Fahrzeit erreichbar.
Insgesamt ist Wehretal-Hoheneiche ein idyllischer Ort, der sowohl für Naturliebhaber als auch für Menschen, die die Nähe zur Stadt schätzen, eine attraktive Wohnlage bietet.
Besichtigungstermine sind nach Absprache jeder Zeit möglich.
**Hinweis:**
Die hier angegebenen Informationen dienen lediglich der Beschreibung und sind unverbindlich. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Rechtliche Angaben
Impressum
Verantwortlich:
WM-Immobilien
Oliver Barnikow
Weinreihe 12
37242 Bad Sooden-Allendorf
Kontakt:
WM-Immobilien
Weinreihe 12
37242 Bad Sooden-Allendorf
Telefon: 05652 - 9249690
Fax: 05652 - 9249703
Mobil: 0173-2517835
Mail: info@wm-immobilien.haus
Web: www.wm-immobilien.haus
Umsatzsteuer-ID: 41 803 30140
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §15 Umsatzsteuergesetz.
Streitschlichtung:
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
Aufsichtsbehörden:
Kreisausschuss des Werra-Meißner-Kreis
Ordnungsrecht
Bahnhof Str. 15
37269 Eschwege
Tel.: 05651-3023342
Stadtverwaltung
Bad Sooden-Allendorf
Ordnungsamt
Marktplatz 8
37242 Bad Sooden-Allendorf
Tel.: 05652-9585-0
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Weinreihe 12
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