+++Wir bauen Ihren Wunschgrundriss+++

# Objektbeschreibung
Das Objekt ist eingebettet in ein Wohnviertel mit allen Vorzügen, die dies infrastrukturell mit sich bringt. In direkter Umgebung befinden sich Haltestellen des ÖPNV, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. PKW-Stellplätze sind vorhanden und können für 20,00 € im Monat angemietet werden. Der große Spielplatz kann gern für ruhige Momente an der frischen Luft genutzt werden. Sitzmöglichkeiten sind vorhanden.

# Ausstattung
Die Wohnung ist großzügig geschnitten und verfügt über alles, was es braucht zum Wohnen.
5 separate Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, 2 Bäder, 2 Abstellräume und 2 überdachte Balkone.

Über den hellen Flur gelangen Sie in die meisten Wohn- und Schlafräume der Wohnung. Am Ende eines jeden Flurs stehen für Sie praktische Abstellräume zur Nutzung bereit. So können Sie Staubsauger, Bügelbrett und Co. unsichtbar verstauen. Vom Flur aus gelangen Sie ebenso in jedes der beiden Badezimmer. Eines ist mit Badewanne, das andere mit Dusche ausgestattet. So haben Sie täglich die Möglichkeit zu wählen ob ein Vollbad oder eine schnelle Duscheinheit. Ihre Waschmaschine findet hier auch ihren Platz.
Das geräumige Wohnzimmer gestaltet sich zur Küche hin offen und bietet mit insgesamt 25 m² viel Platz für gemeinschaftliche Familienaufenthalte. Das gibt dem Raum genügend Luft und Licht für ein wohnliches Raumgefühl. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den gemütlichen, überdachten Balkon, auf dem es sich hervorragend einen Tee in der Sonne genießen lässt. Vom Balkon aus haben Sie einen schönen Blick in den grünen Hinterhof. Genießen Sie die Momente an der frischen Luft und halten Sie kurz inne. Von diesen Balkonen haben Sie sogar 2, die aneinander angrenzen.

Alle Zimmertüren können auch in einem modernen Weiß gehalten werden, was zu einem angenehmen Wohngefühl der ganzen Wohnung beiträgt.

Wir bauen diesen Grundriss gern auf Nachfrage. Sprechen Sie uns hierzu an!

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Mietdauer mindestens: 2 Jahr(e)
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Garagen/Stellplatzmiete: 20,00 €

# Lagebeschreibung
Wohnen in Gera bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Leben und malerischer Umgebung. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit Freizeiteinrichtungen in der Nähe, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Dies macht Gera zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Senioren aber auch Pendler. Die Nähe zu Parks und Naturgebieten, bietet außerdem Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien.

# Sonstiges
Haben Sie Sonderwünsche, wie zum Beispiel farbige Wände oder neue Fliesen in der Küche? Dann sprechen Sie uns gern an. Gemeinsam finden wir eine Lösung.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Energieverbrauch: 86 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 04.02.2018
Gültig bis: 05.02.2028 00:00:00
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1979
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 1181-08-501+502 (1/12)