“Tradition trifft Genuss:Exklusives Restaurant mit Wohnungen in Schenkenzell – Die Schenkenburg“

# Objektbeschreibung
Das charmante Restaurant "Schenkenburg" in Schenkenzell vereint Tradition und Genuss in einer einzigartigen Atmosphäre. Bekannt und geschätzt im Ort, ist es ein kulinarischer Anlaufpunkt für Einheimische und Besucher gleichermaßen. Auf einem großzügigen 2361 qm Grundstück gelegen, bietet das Restaurant nicht nur gastronomische Erlebnisse, sondern auch die Möglichkeit, in den beiden Wohnungen darüber ein Zuhause zu finden. Die Nähe zu bedeutenden Unternehmen wie Hansgrohe verleiht dem Standort zusätzliche Attraktivität. Mit dieser Kombination aus Lokalkolorit, raffinierter Küche und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten präsentiert sich die "Schenkenburg" als eine vielversprechende Investition im Herzen von Schenkenzell.

Ein ganz besonderes Objekt im wunderschönen Schwarzwald!

Das Objekt bietet auch Potential für neue Ideen! Ob ein luxuriöses Wohnhaus, ein Umbau in ein Hotel oder Boardinghouse, alles ist denkbar!
Vereinbaren Sie eine Besichtigung und machen Sie sich ja ein Bild vor Ort.

# Ausstattung
- hochwertiges, bekanntes Hotel in der Umgebung
- Gaststätte im EG
- Wohnung mit 6 Zimmern im 1.OG
- Wohnung mit 5 Zimmern im DG
- Eigene Bushaltestelle direkt vor dem Objekt mit dem Namen "Schenkenburg"
- Flugplatz ebenfalls in der Umgebung
- Wanderweg direkt vor dem Haus
- direkt gegenüber des Objektes befindet sich ein Freibad
- Tennisplätze und bekannte Sporthalle in unmittelbarer Nähe

Käuferprovision: 4,76 % inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. Gesetzlicher MwSt.

Gesamtfläche: ca. 410 m²

# Lagebeschreibung
Schenkenzell, idyllisch am Rande des Schwarzwaldes gelegen, zeichnet sich durch eine malerische Umgebung aus. Das Restaurant Schenkenburg profitiert von seiner zentralen Position im Ort und der Nähe zu weltweit bekannten Unternehmen wie Hansgrohe aber auch die Firmen Kautzmann Textilwerke, Vega, BBS, Junghans und Duravit. Die Lage bietet nicht nur lokale Anziehungskraft, sondern auch die Ruhe und Naturschönheit des Schwarzwaldes in unmittelbarer Nähe. Fluglandeplatz ebenfalls in der Umgebung.Entfernungen:
Fernbahnhof 1 km
Bus 0,1 km

# Sonstiges
Die Käuferprovision beträgt 4,76 % inkl. Gesetzlicher MwSt.

Anbieter-Objekt-ID: A-G-24-5/3