*TOP* Übach-Palenberg, Neubau, EG Wohnung, 71qm, barrierefrei
825 €
- Wohnfläche 71,28 m²
- Zimmer 1,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab November 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 250 €
- Warmmiete 1.160 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.650 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Gäste WC
- Stufenloser Zugang
- Fußbodenheizung
- Neubau
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einem neuen Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 modern ausgestatteten Eigentums-/Mietwohnungen und Tiefgarage, in absoluter Top-Lage "Kirchberg/Kirchplatz" von Übach-Palenberg.
"Mitten drin und doch im Grünen" lautet hier das Motto.
Mieten Sie eine barrierefreie, modern und sehr hochwertig ausgestattete Wohnung, von der Sie die Dinge des täglichen Lebens fußläufig erledigen können. Die ruhige und doch zentrale Lage, die hochwertige Bauweise, die besondere Architektur, sowie eine Terrasse erfüllen jeden Wunsch an "modernes Wohnen".
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz zum Preis von 85,-€ monatlich. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum innerhalb der Wohnung und einen separaten Kellerraum. Eine allgemeine Waschküche ist ebenfalls vorhanden.
Sie mieten eine komplett bezugsfertige Wohnung in einem gewachsenen Wohnumfeld von Übach-Palenberg.
Die Highlights der Wohnung :
- barrierefrei, Aufzug im Haus - ideal als Altersruhesitz
- sehr schöner Grundriss
- in Schlafzimmer integriertes Duschbad, welches über einen hochwertigen Doppel-Waschtisch mit Unterschrank und einen großen Spiegelschrank verfügt
- großer, offener Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und Zugang zur
Terrasse
- separates Gäste-WC
- großer gemeinsamer Kellerraum für Ihre Waschmaschine und Trockner
- zusätzlicher Kellerraum
- Fahrradkeller
Die Ausstattung:
- Neubau in Massivbauweise
- alle Innenwände massiv gemauert
- Treppenhaus mit hochwertigen Granitboden oder Fliesenboden
- Aufzuganlage
- Kunststoff-Isolierglasfenster mit 3-fach Verglasung (innen weiß und außen grau) und hohem Wärmeschutzwert
- elektrische Rollläden und Raffstoreanlage
- teilweise Deckeneinbauspots in Flur und Badbereich
- Luft-Wärmepumpenheizung
- Zentralheizung mit Fußbodenheizung
- moderne Sanitärausstattung
- hochwertige Fliesen in den Bädern und im Abstellraum
- Echtholzparkett im gesamten Wohnbereich
- hohe Räume und Türen/Fenster
- Malerarbeiten inklusive
- separater Raum für Fahrräder
Die Wohnung wurde 1,5 Jahre bewohnt und bei Preiseinigung können die neu angeschaffte Küche sowie eine angepasste Schrankwand im Wohnzimmer von den Vormietern übernommen werden.
Kinderzimmer ist nicht vorhanden! Vorzugsweise an Interessenten mittleren Alters zu vermieten!
