***schicke 3 Zimmerwohnung mit EBK & kleinem Balkon in Citylage***
695 €
- Wohnfläche 78 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 1
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Nebenkosten 190 €
- Warmmiete 885 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.400 €
- Balkon
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Bei dieser Wohnung auf der ersten Etage eines 7 Familienhauses in direkter Stadtlage liegt eine Wohnfläche von 78 m² vor . Diese verteilt sich auf 3 Zimmer plus , Küche , Diele und Bad.
Die Wohnung ist ideal für maximal 3 Personen.
Folgende Miete wäre ab dem 01.6.2024 zu zahlen
695 € Nettomiete
190 € Nebenkosten
60 € Garage
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945 € Bruttomiete
Die Garage sollte mit gemietet werden. Gas und Strom sind bei einem Anbieter Ihrer Wahl anzumelden.
Interessenten die sich schriftlich melden und Ihre Bewerbungsunterlagen an stack1973aol.com werden bevorzugt behandelt.
virtueller Rundgang :
https://tour.giraffe360.com/142c2533a8e44bf3bf771ac219af166f/
# Ausstattung
Ausstattungsmerkmale / Highlights :
* 3 Zimmerwohnung auf der 1 Etage
* 78 m² Wohnfläche
* 2020 saniert
* Einbauküche inklusive
* Einbauküche mit Geschirrspüler und vollintegrierter Waschmaschine !
* Garage auf dem rückwärtigen Hof
* Bad mit Wanne
* Abstellraum
* 2 Schlafzimmer somit ideal für max. 3 Personen
* gepflegtes Wohnhaus
* nette Nachbarschaft
* kleiner Balkon
* eigener Gaszähler und eigener Stromzähler (nicht in der Miete enthalten )
* Bewerbungen gerne an : stack1973aol.com
# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: saniert
Kellerfläche: ca. 15 m²
# Lagebeschreibung
zentral in der Dürener Innenstadt Kölnstraße 77 in 52351 Düren.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Energieverbrauch: 119.6 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 2033-12-13
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015
Letzte Modernisierung: 2020
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: StSt1175
Rechtliche Angaben
Geschäftsführer:
David Güven
Eisenzahnstraße 14
10709 Berlin
Kontakt:
Telefon: 00493055060915
E-Mail: portale@immonetzwerk.de
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
David Güven
Eisenzahnstraße 14
10709 Berlin
Erlaubnispflicht nach § 34c GewO:
Erlaubnis nach § 34c, Absatz 1 GewO, erteilt durch das Ordnungsamt Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf, Hohenzollerndamm 174 – 177 in 10713 Berlin.
Aufsichtsbehörde:
Ordnungsamt Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf, Hohenzollerndamm 174 – 177 in 10713 Berlin. Homepage: www.charlottenburg-wilmersdorf.de
