--- renovierte 3 Zimmer Wohnung im EG---

# Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich noch in der Sanierung und wird ab dem 15.05 zur Vermietung saniert sein.

Auf Grund der hohen Nachfrage, könne wir leider keine anrufe entgegen nehmen. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage über das Portal und wir melden uns wegen einer Besichtigung bei Ihnen zurück!

Sanierte 3 Zimmer Wohnung mit Balkon und Keller!

# Ausstattung
Folgende Unterlagen sind für eine Vermietung notwendig:

1. Personalausweis
2. 3 aktuelle Gehaltsnachweise oder der Leistungsbescheid vom jobcenter
3. Selbstauskunft vollständig ausfüllen
4. Vorvermieterbescheinigung, dass Sie keine Mietschulden haben
5. Schufaauskunft

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: modernisiert
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

# Lagebeschreibung
Hainholz liegt nördlich der Bahnstrecke Hannover–Minden, im Westen wird er begrenzt durch den Burgweg und den Vinnhorster Weg, im Norden durch die Schulenburger Landstraße und den Erlenweg, im Osten durch den Rübenkamp und die nördliche Fenskestraße. Am Hainhölzer Markt, welcher in 500 Metern zu Fuß zu erreichen ist, befindet sich mit dem Kulturhaus Hainholz ein Stadtteilzentrum, das sowohl der Nahversorgung als auch als Treffpunkt dient. Die Wohnanlage befindet sich in sehr grüner Lage. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist als optimal zu bezeichnen, die Haltestelle "Hainhölzer Markt" der Stadtbahnlinie 6 ist nur 500 Meter entfernt.

# Sonstiges
Wichtiger Hinweis:

Alle Angaben und Unterlagen stammen vom Auftraggeber. Eine Vereinbarkeit des Objektes mit öffentlich- rechtlichen und/oder baugenehmigungsrechtlichen Vorschriften wurde von uns nicht durchgeführt. Für die Richtigkeit der Angaben und die Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften übernehmen wir keine Gewähr und/oder Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben Vorbehalten. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Die Grundrisse sind ggfs. nicht maßstabsgerecht. Bei evtl. Einrichtungsgegenständen handelt es sich um Möblierungsbeispiele. Es ist möglich, dass infolge von vorgenommenen Umbauten die Grundrisse nicht in vollem Umfang den tatsächlichen Gegebenheiten entsprechen.

Möchten Sie diese tolle Wohnung kaufen und/oder ggfs. Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen ? Oder kennen Sie jemanden aus Ihrem Bekanntenkreis, der seine Immobilie veräußern möchte? Dann sprechen Sie mich an - ich freue mich auf Ihren Anruf !

Provisionshinweis: Die genannte Provision versteht sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. In den Immobilienangeboten wird ein geltender MwSt.-Satz i.H.v. 19% vorausgesetzt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Energieverbrauch: 144,60 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Ausstellungsdatum: 09.10.2019
Gültig bis: 2029-10-09
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956
Letzte Modernisierung: 2024
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 41010107-102127