*REDUZIERT* freistehendes Einfamilienhaus in Oberbieber

Dieses freistehende Einfamilienhaus im beliebten Stadtteil Oberbieber könnte ab sofort ihnen gehören.

Auf gut 110 m² Wohnfläche gibt es, durch die gut strukturierte Raumplanung, ausreichend Platz für die ganze Familie.


Das Haus wurde im Jahr 2015 als KFW- Energieeffizienshaus errichtet und überzeugt dadurch vor Allem, im Hinblick auf die bevorstehenden Energieverordnungen.


Im Erdgeschoss geht es über den großzügigen Eingangsbereich zum offenen Wohn- Essbereich, mit Zugängen zur überdachten Terrasse. Von hier aus hat man einen tollen Weitblick ins Tal. Im Wohnbereich gibt es einen extra Holzofen für kuschelige Stunden am Kaminfeuer.
Hier befindet sich außerdem ausreichend Platz für ihre offene Küche.

Auf der unteren Etage findet man außerdem ein Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche.

Über eine elegante Echtholztreppe gelangt man in die obere Etage, wo sich 3 weitere Schlafzimmer befinden, wie auch ein großes Badezimmer mit Badewanne und Zugang zum Balkon.
Die Zimmer der oberen Etage sind durch französische Fenster besonders hell und lichtdurchflutet.

Der gesamte Wohnbereich, wie auch die Zimmer sind mit Echtholzboden ausgelegt, welcher mit ein wenig Zuwendung in neuem Glanz erstrahlen kann.
Der Eingangsbereich wie auch die Bäder sind mit pflegeleichtem Fliesenboden gestaltet.

Auf dem insgesamt 639 m² Grundstück befinden sich neben dem Wohngebäude auch 2 Schuppen, welche zusätzliche Lagerfläche darstellen.

Die Terrasse ist im Jahre 2018 neu angelegt worden und bietet ausreichend Platz zum Spielen und Beisammensein, mit toller Aussicht!

Im Garten findet man Obstbäume, verschiedene Kräuter, Rosenstöcke und Sträucher, die vom Frühling bis in den Herbst, den Garten in eine bunte Farbenpracht kleiden.

Neben einem Carport gibt es mehrere Außenstellplätze für PKW.


Beheizt wird das Gebäude über eine Gaszentralheizung mit zusätzlicher Solarthermie, worüber auch der Warmwasserspeicher erwärmt wird. Das komplette Haus ist mit Fußbodenheizung und einer Lüftungsanlage versehen.

Ausstattung
Fußbodenheizung
Solarthermie
Lüftungsanlage
Balkon
Terrasse
KFW 70 Effizienshaus
Wärmeverbundsystem
2 Bäder mit Dusche und Badewanne
Doppelcarport
2 Schuppen
diskrete Einfahrt

uvm...

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Dann vereinbaren Sie gerne noch heute Ihren Besichtigungstermin und lassen sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!