* PROVISIONSFREI * Winkelbungalow in Toplage

Barrierefreies Wohnen auf einer Ebene in bevorzugter Wohnlage von Dorsten.

Der Winkelbungalow aus dem BJ 1984 wurde laufend renoviert.

Mit Eintritt durch die moderne Haustür gelangen Sie in den Eingangsbereich und von hier aus in alle Räume des ebenerdigen Wohnbereichs mit ca. 119 qm Wohnfläche.
Das Gebäude ist voll unterkellert.
Der Kaufgrund beträgt 329 m² .

Das Herzstück des Hauses ist der großzügige, lichtdurchflutete Wohn-/Essbereich. Zwei große Fensterfronten mit Terrassentür bieten Ihnen neben dem schönen Ausblick in den gewachsenen Garten Zugang zur großen Terrasse in Südausrichtung. Hier können Sie in der Morgensonne frühstücken oder mit Freunden den Grillabend genießen.

Dank einer Lichtkuppel verfügt das freundliche Gäste-WC über besonders viel Tageslicht.

Über den Flur gelangen Sie in den Privatbereich mit 2 Schlafzimmern, Ankleidezimmer und Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche.

Das Souterrain ist teilweise wohnlich ausgebaut und bietet zusätzlich ein weiteres Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Duschbad und ein weiteres großes Zimmer. Eine Sauna ist vorbereitet.

Der uneinsehbare Garten ist pflegeleicht angelegt. Die moderne und geräumige Gartenhütte bietet Platz für die Gartenutensilien.

Die Fenster im Erdgeschoss sind 2022 erneuert worden
2013 wurde der Terrassenbelag mit Granit erneuert.
Im Jahr 2011 wurde eine neue moderne Aluminium Haustür (deutscher Markenhersteller) eingebaut.

Die Fenster im Erdgeschoss sind überwiegend mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Energieverbrauch Klasse D: 107 kWh/(m²a)

Lage:
Das Haus befindet sich im Ortsteil Stadtsfeld in Dorsten-Feldmark an einem Fuß-/Radweg. Hier weckt Sie kein LKW und die Kinder können ungestört vor dem Haus spielen.

Eingebettet von Feldern und Waldgebieten bietet Ihr neues Zuhause einen fantastischen Erholungswert ohne dabei auf die Annehmlichkeiten des Alltags verzichten zu müssen.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sind fußläufig oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Der Hauptbahnhof ist ca. 1,5 km entfernt und ein Kindergarten befindet sich am Ende des Weges (ca. 250 m).

Zu diesem attraktiven Objekt gehört eine Garage.