++Neuer Preis++ Gastronomisches Highlight in Lichtenberg - Erfüllen Sie sich Ihren Traum

# Objektbeschreibung

Charmantes, gepflegtes Hotel in einer touristisch aufsterbenden und reizvollsten Regionen Bayerns. Beliebt für Hochzeiten, Wanderurlauber und Wochenend-Trips raus aus der Großstadt.

Auch seniorengerechtes Wohnen wäre hier denkbar.

Im charmanten Lichtenberg können Sie Ihre Ziele verwirklichen. Zum Verkauf steht ein saniertes und modernisiertes Objekt, welches aktuell als Hotel genutzt wird. Aufwendige Holzinneneinbauten unterstreichen das romantische Flair dieses denkmalgeschützten Gebäudes. Die Fassade ist im typischen Stil der Region mit Schiefer verkleidet.

# Ausstattung

Diese Highlights erwarten Sie:

* gehobene Ausstattung der Gasträume
* 25 gemütliche Zimmer, 4 Geschosse
* moderne Fenster (Kunststoff)
* voll unterkellert
* Personenaufzug
* Alamanlage
* Fliesen-, Parkett-, Laminat- und Granitböden
* Bar, große Terrasse, Hotelrestaurant
* kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
* Heizung: Blockheizkraftwerk, Gas, 2010 neu eingebaut
* 30 Stellplätze
* u.v.m!

Energieausweis: nicht erforderlich, da Denkmalschutz

# Weitere Angaben

Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein, Laminat

Käuferprovision: Provision 3,57 %, inkl. ges. USt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis

Nutzfläche: ca. 1390 m²

# Lagebeschreibung

In unmittelbarer Nähe zur historischen Burgruine zu Lichtenberg liegt das schlossartige Gebäude. Es fügt sich nahtlos in die malerische Altstadt ein.

Zahlreiche Wanderwege haben dieses Haus zum Ziel. Es ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt.

Lichtenberg ist eine Stadt im oberfränkischen Landkreis Hof in Bayern. Die malerische Altstadt schließt unmittelbar an die Ruine der Burg Lichtenberg an. Lichtenberg ist nach der Einwohnerzahl eine der kleinsten Städte Deutschlands und die zweitkleinste Stadt Bayerns. (Quelle: Wikipedia)

# Sonstiges

FINANZIERUNG: Sie sind interessiert und fragen sich, ob Sie diese Immobilie finanzieren können?

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Unsere Spezialisten: \*Finanzteam Birgit Bonnen birgit.bonnenfinanzteam.de 0151 - 27 05 86 44

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Wir weisen darauf hin, dass wir auch für den Verkäufer provisionspflichtig sind.

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Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

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Jörg Tovarek, Immobilienmakler: Mobil 0172 - 89 66 797 Tel: 0921-80025115 (Bitte auf den AB sprechen, sollten wir im Termin sein. Wir rufen Sie umgehend zurück.)

Anbieter-Objekt-ID: 23-01-NAI-JT-12