+NEUBAU+TRAUMWOHNUNG+4 RÄUME+2 BALKONE+2 BÄDER/WC+FBH+LIFT+TIEFGARAGE++UVM.+

**Objektbeschreibung:**

Erfüllen Sie sich Ihren individuellen Wohntraum im Zentrum-Süd von Leipzig. Nach dem aufwendigen Neubau des Gebäudes sind hier extravagante Wohnungen mit gehobener Ausstattung entstanden.Über den hauseigenen Aufzug gelangen Sie in die Wohnung. Die Wohnungen verfügt über mehrere Balkone, welche zum Entspannen einladen.

Die modern gefliesten Badezimmer verfügen über Wanne und teilweise zusätzlich einer Dusche. Laminatboden wurde in allen Wohnungen verlegt. Das komplette Objekt ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Des Weiteren gibt es die Option einen Tiefgaragenstellplatz anzumieten. Ein absoluter Wohntraum, der keine Wünsche offen lässt. Besichtigungen sind natürlich jederzeit möglich.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin unter: Immobilien-Delitzsch Tel.: 034202/301833

**Ausstattung:**

Traumhaft schöne 4-R. Wohnung im 3.OG

\-geräumiger Flurbereich mit Garderobe

\- 1 modernes Bad mit Badewanne und Dusche und Handtuchhheizkörper

\-1 Gäste-WC

\- Küche mit angrenzender Abstellkammer

\- helles, großes Wohnzimmer mit Laminat und Zugang zum Balkon

\-1 Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon

\-1 weiteres helles und großes Kinderzimmer sowie Schlafzimmer mit Laminat

\-Hausmeisterservice ist selbstverständlich

**Lage:**

Südlich des Leipziger Stadtzentrums ist diese Immobilie gelegen. Als einer der schönsten und beliebtesten Stadtteile wird er von der Karl-Liebknechtstraße durchzogen, welche neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Kneipen/Restaurants ein reichhaltiges kulturelles Angebot bietet. Die Nähe zur Innenstadt spricht ebenfalls für diesen Standort. Durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung (Straßenbahnen und Busse) ist dieser innerhalb weniger Minuten erreichbar.

In der Nähe befindlich: Grundschule, Realschule, Gymnasium, Universität, Fachhochschule, Kindertagesstätte, Nahverkehrsanbindung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

**Sonstiges:**

Die von uns aufgeführten Angaben im Exposé beruhen auf unterschiedliche Informationsquellen und können eine Objektbegehung nicht ersetzen. Des Weiteren schließen wir hiermit eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit unserer gesetzlichen Vertreter, Mitarbeiter oder Erfüllungsgehilfen.Zwischenvermietung vorbehalten.

Energieausweis vorhanden

Vor Abschluss eines Mietvertrages bitten wir Sie daher, sich von allen wesentlichen Punkten selbst zu überzeugen, da wir keinerlei Gewähr übernehmen.