- NEUBAU - Exklusive Eigentumswohnung im Erdgeschoss

# Objektbeschreibung
Anspruchsvolle Architektur in Bassum

Börder Husen ist der Name dieses hier entstehenden Bauvorhabens.

Im Bereich der Börder Straße entstehen drei hochwertige Wohnhäuser mit vier Eigentumswohnungen pro Haus. Haus 3 ist bereits reserviert.

Die Gebäude werden nach dem KfW 55 Plus Standard errichtet, um eine hohe Energieeffizienz zu gewährleisten.
Eine Erdwärmepumpe sorgt für eine umweltfreundliche und kostengünstige Beheizung der Wohnungen. Um einen Teil des benötigten Stroms zu erzeugen, wird eine Photovoltaikanlage auf dem Dach installiert.

Geplant sind 3 Zimmer-Wohnungen mit einer Größe von 86 und 98 Quadratmetern.

Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen großzügigen, offenen Wohn- und Küchenbereich mit Zugang zur Terrasse. Geplant sind außerdem zwei Schlafräume, ein Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne, ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum. Eine Fußbodenheizung und optional ein Kamin sorgen für wohlige Wärme.

Eine Carportanlage mit Abstellräumen ist vorgesehen, gegen Aufpreis (25.000,00 € pro Stellplatz).

Nähere Details, sowie die Baubeschreibung erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch. Gerne vereinbaren Sie einen Termin mit uns.

Sofern der Wohnungskauf vor Baubeginn bzw. rechtzeitig vor Ausführung der entsprechenden Gewerke erfolgt, können Sonderwünsche berücksichtigt werden.

# Ausstattung
Ausstattungsmerkmale:
- Neubau/ hochwertige Ausstattung
- Erstbezug
- Bad mit ebenerdiger Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Terrasse
- Hauswirtschaftsraum
- Fußbodenheizung
- Erdwärme
- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- PV- Anlage
- 3-fach Verglasung
- elektrische Außenrollläden
- Carport und Abstellraum (25.000,00 € pro Stellplatz)

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug

Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 €

# Lagebeschreibung
Die Stadt Bassum liegt 25 km südlich Bremens. Die Verkehrsanbindung an Bremen ist durch die Ortsumgehung im Zuge der Bundesstraßen 51 und durch die Bahnlinie
Bremen- Osnabrück hervorragend. Kindergärten, Schulen und Sportvereine sind in Bassum vorhanden. In der Stadt finden Sie reichhaltige Einkaufsmöglichkeiten, ein sehr gutes Freizeitangebot – Freibad, Hallenbad, Tennis- und Reitanlagen und ein Krankenhaus.

# Sonstiges
Alle Angebote sind freibleibend. Eine Gewähr für die Richtigkeit u. Vollständigkeit von Angaben übernehmen wir nicht. Die mit dem Verkauf verbundenen Nebenkosten (Notar- und Gerichtskosten und Grunderwerbsteuer ) trägt der Erwerber.

Eine Besichtigung vereinbaren Sie bitte mit uns.
Büroöffnungszeiten:
Montag bis Freitag: 8:30 bis 12:30 Uhr und 14:00 bis 17:30 Uhr.

Anbieter-Objekt-ID: 2024_452