-LDIMMOBILIEN.DE- Klein aber Fein mit Anbaupotential
399.000 €
- Wohnfläche 62 m²
- Zimmer 3
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 1.010 m²
- Haustyp Einfamilienhaus freistehend
- Baujahr 1962
- Provision Mit Provision
- Terrasse
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
- Ca. 1962 massiv erbaut
- Genehmigte Anbauten im Laufe der darauf folgenden Jahre
- Dach erneuert im Jahr 1990
- Zweifach verglaste Kunststofffenster ca. 2000
- Überdachte Veranda
- Teilunterkellert
- Sehr gepflegter und großer Garten mit viel Gestaltungspotential
- Unterkellerte Einzelgarage mit Werkstatt
- Gefliestes Badezimmer mit Dusche
- Vaillant Gastherme im Teilkeller
- Einbauküche
- Wohnzimmer mit Teppichboden
- Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Teppichboden
- Grundstück ist vollständig erschlossen
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: ab sofort
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Teppich
Käuferprovision: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
Gesamtfläche: ca. 1010 m²
Grundstücksfläche: ca. 1010 m²
Nutzfläche: ca. 80 m²
# Lagebeschreibung
Der Ort Schildow als Teil des Mühlenbecker Landes im Süden des Landkreises Oberhavel grenzt mit etwa 6500 Einwohnern direkt an den Nordberliner Ortsteil Pankow. Westlich der Ortschaft befindet sich der Berliner Nobelvorort Glienicke.
Großzügige Grundstücke, villenartige Gebäude und stilvolle Neubauten werden ergänzt durch eine gut ausgebaute Infrastruktur. Naturliebhaber finden Entspannung in den Eichwerder Moorwiesen oder bei einem Spaziergang entlang des Kindlfließes.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Autominuten oder fußläufig erreichbar.
Die Buslinie 806 und die S-Bahnstation in Mühlenbeck- Mönchmühle bieten eine sehr gute öffentliche Anbindung an die Berliner City. Über die B 96a und die Autobahnauffahrt in Tegel (A 111) gelangen Sie mit dem Auto in kurzer Zeit gut in die Berliner Innenstadt. Zum Berliner Ring (A10) beträgt die Fahrtzeit etwa 10min.
Die weitläufige, größtenteils unberührte Brandenburger Natur mit zahlreichen Wäldern und Seen ist ebenfalls in wenigen Fahrminuten erreichbar.
# Sonstiges
Es handelt sich hierbei um ein provisionspflichtiges Angebot. Durch den KÄUFER ist eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) zu zahlen. Weitere 3,57% des notariell beurkundeten Kaufpreises (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) sind vom VERKÄUFER zu zahlen.
Trotz sorgfältiger Überprüfung weisen wir daraufhin, dass die Unterlagen, Pläne etc. direkt vom Eigentümer stammen und wir für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.
Zwischenvermietung, Irrtum, Auslassung und Änderung sind vorbehalten.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer ausdrücklichen Zustimmung. Alle Gespräche sind über die Thomas Lüke & Christian Dietze, Immobilien, GbR (LD Immobilien) zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenvermietung ist nicht ausgeschlossen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 125,1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 01.01.0001 00:00:00
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 99 (1/99)
Rechtliche Angaben
Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG
Thomas Lüke & Christian Dietze, Immobilien, GbR
Hauptstr. 22
16552 Schildow
Vertreten durch:
Thomas Lüke, Christian Dietze
Kontakt
Telefon: 01737555071
E-Mail: info@ldimmobilien.de
Gewerbeanmeldung
Die Gewerbeanmeldung nach §34c Absatz 1 Satz 1 GewO wurde am 11.08.2020 durch Gemeinde Mühlenbecker Land erteilt.
Aufsichtsbehörde
Gemeinde Mühlenbecker Land
Gemeinde Mühlenbecker Land, Liebenwalder Straße 1, 16567 Mühlenbecker Land, OT Mühlenbeck
http://www.muehlenbecker-land.de
Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV
Christian Dietze Schillerstr. 7 16548 Glienicke
EU-Streitschlichtung
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr.
Unsere E-Mail-Adresse finden Sie oben im Impressum.
Verbraucherstreitbeilegung/Universalschlichtungsstelle
Wir sind nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.
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Quelle:
https://www.e-recht24.de/impressum-generator.html
