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# Objektbeschreibung
Verkauft wird hier eine Doppelhaushälfte, die mit einigen Modernisierungsarbeiten in neuem Glanz erstrahlt, traumhaft und idyllisch gelegen. Die Immobilie wurde um 1900 mit einer Wohnfläche von circa 105 m² auf einem Grundstück mit einer Größe von 488 m² erbaut. Die Scheune hat eine Größe von circa 120 m² zu ebener Erde und mit Heuboden. Diese Immobilie lässt den Traum vom Eigenheim für die ganze Familie Wirklichkeit werden. Das Erdgeschoss verfügt über einen kleinen Anbau, der als Eingangsdiele dient. Im Erdgeschoss der Immobilie finden wir eine Küche mit angrenzendem Vorratsraum, ein großes Esszimmer, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Über die in der Küche liegenden Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, wo sich zwei Schlafräume wiederfinden. Das schön und durchdacht angelegte Grundstück lädt zum Verweilen ein.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis

Grundstücksfläche: ca. 488 m²

# Lagebeschreibung
Fährt man die vor vielen Jahren liebevoll angelegte Hofchaussee entlang, bemerkt man sogleich das aufkommende Gefühl von Heimat und Idyll. Am Rande des beschaulichen Dorfes liegt eine idyllische Doppelhaushälfte mit einer Scheune zu vielfältiger Nutzung, umgeben von saftig grünen Wiesen. Die ruhige Lage dieses Anwesens bietet eine Rückzugsmöglichkeit vom hektischen Alltag und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die atemberaubende Aussicht auf die umliegende Natur und die frische Luft lassen jeden in eine Welt der Ruhe und Erholung eintauchen. Hier, inmitten der ländlichen Idylle, findet man die perfekte Harmonie zwischen Tradition und modernem Komfort. Ein Ort, an dem man die Schönheit der Natur in vollen Zügen erleben kann. Die Bundesautobahn A24 ist trotz der ruhigen Lage nur 20 Autominuten entfernt und bietet somit eine schnelle Verbindung nach Hamburg oder Berlin. Redefin bietet einen Lebensmittelmarkt, Hausarztpraxis, Kindergarten, Kirche, Sportplatz, Bushaltestelle und vieles mehr. Alle Lebenserhaltenden Einrichtungen wie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Hort, Schulen, Restaurants befinden sich im nahegelegenen Hagenow, Lübtheen und Picher. Die Attraktion des Ortes ist das traditionelle und sehr schöne Landgestüt Redefin, wo über das Jahr gesehen nicht nur Pferdeliebhaber durch zahlreiche Veranstaltungen auf Ihre Kosten kommen.

# Sonstiges
Eine Besichtigung sagt mehr als jede Beschreibung, bei Interesse zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende an. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit was Sie suchen und wonach wir für Sie die Augen offenhalten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich. Auf unserer Homepage www.falcimmo.de unter der Rubrik Immobiliensuche halten wir für Sie zum einen den Onlinesuchauftrag bereit, haben aber auch viele andere nützliche Informationen für Kaufinteressenten und Eigentümer.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 466,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Ausstellungsdatum: 15.03.2024
Gültig bis: 14.03.2034
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: FALC-PV-50806