*KALTMIETFREI* Frisch sanierte 2-RW mit Terrasse - offene Küche - PKW Stellplatz

# Objektbeschreibung
Aktion kaltmietfrei! Bei Anmietung bis zum 28.02.2024 gewähren wir Ihnen bis zu 3-Monate kaltmietfrei! (Angebot freibleibend, nderungen vorbehalten)
Die frisch sanierte 2-Raumwohnung befindet sich im EG eines gepflegten Altbaus. Zentrum der kompakten Wohnung ist die geräumige Wohnküche mit Terrassenzugang. Hier kann die Nachmittagssonne genossen werden. Für die Privatsphäre können Sichtschutz etc. aufgestellt werden. Das helle Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne. Ein Abstellraum bietet zusätzliche Staufläche. Das kleine Schlafzimmer als zweiter Raum rundet die praktische 2-Raumwohnung ab. Ein Mieterkeller kann zur Verfügung gestellt werden.

Ein Stellplatz auf dem Hinterhof ist für 30,00 mit anzumieten.

# Ausstattung
- moderner Laminatboden
- Außenjalousien
- offene Wohnküche
- sonnige Terrasse
- Tageslichtbad mit Wanne
- Kellerabteil
- Stellplatz

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 2024-01-01
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard

Garagen/Stellplatzmiete: 30,00 €

Gesamtfläche: ca. 45,08 m²

# Lagebeschreibung
Die Friedrich-List-Str. 4/4a befindet sich im südlich der Magdeburger City gelegenen Stadtteil Fermersleben.
Der Fermersleber Park sowie die Salbker Seen sind fußläufig oder mit dem Rad schnell zu erreichen und sorgen für Naherholung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein Discounter befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Eine Straßenbahnhaltestelle der MVB befindet sich gleich auf der Verbindungsstraße Alt Fermersleben.

# Sonstiges
Alle Angaben im Expos beruhen auf den Angaben des Eigentümers und erheben keinen Anspruch auf Vollständigkeit.

Bitte achten Sie auf sich und andere und tragen zu Besichtigungen in den Innenräumen eine Maske.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 109.5 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 48834