+++ IHRE NEUE GESCHÄFTSADRESSE IM ZENTRUM VON REFRATH +++
3.020 €
- Art Mieten
- Fläche 250 m²
- Objektart Büros & Praxen
- Baujahr 1993
- Nebenkosten 750 €
- Provision Mit Provision
- DV-Verkabelung
- Parkplätze vorhanden
- Stufenloser Zugang
- Küche
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Diese hochwertige Gewerbeeinheit für Freigeister und Individualisten befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in unmittelbarer Citylage von Bergisch Gladbach-Refrath und eignet sich gleichermaßen für den Büro- oder Praxisbetrieb.
Die Räumlichkeiten sind geprägt von einer modernen, lichtdurchfluteten Leichtigkeit, offen und kommunikativ, und bieten seinen Mietern einen hohen Komfort in einem stilvollen Ambiente mit einem hohen Wohlfühlfaktor.
# Weitere Angaben
Zimmer: 10
Separate WCs: 2
Garagen/Stellplätze: 4
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: nach Vereinbarung
Bodenbelag: Parkett
Garagen/Stellplatzmiete: 65,00 €
Provision: 2,38 Kaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
Hinweis zur Kaution: 6.000
Provisionshinweis: Bei Mietvertragsabschluß entsteht unsererseits gegenüber dem Mieter ein Provisionsanspruch (Courtage) in Höhe von 2,38 Monatskaltmieten inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Bürofläche: ca. 250 m²
# Lagebeschreibung
Bedingt durch die unmittelbare Nähe zu Köln sowie der traditionellen Verbundenheit mit dem Bergischen Land zählt Refrath zur Ersten Adresse des Kölner Einzugsgebietes. Das hohe Sport- und Freizeitangebot reicht u. a. vom Tennis, Reiten, Golf bis hin zu einer der schönsten Saunalandschaften Deutschlands, dem "Mediterana", einem Erholungsbad mit Fitness- und Wellnessbereich. Der Ortskern von Refrath ist geprägt durch zahlreiche Fachgeschäfte, Boutiquen, Restaurants und Straßencafés. Selbstverständlich sind Ärzte der verschiedensten Fachrichtungen, Apotheken, Banken, Schulen, Kindergärten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs ebenfalls ansässig. Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem PKW als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend.
# Sonstiges
Diese Objektangaben wurden für Sie mit besonderer Sorgfalt erstellt. Da jedoch alle Daten ausschließlich auf Angaben des Vermieters basieren, können wir hierfür keine Haftung übernehmen.
# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergieverbrauch Strom: 59 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme: 124 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 17.06.2015
Gültig bis: 17.06.2025
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1993
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 3293#9c9uKp
Rechtliche Angaben
Impressum
Zartmann & Dietz Immobilien
Siebenmorgen 25
51427 Bergisch Gladbach
Telefon: +49 (0) 2204 / 96 25 37
Fax: +49 (0) 2204 / 96 25 39
E-Mail: immobilien@zartmann-dietz.de
Webseite: www.zartmann-dietz.de
Handelsregisternummer:
Steuernummer: 204/5851/0726
Umsatzsteuernummer: DE 171441412
Geschäftsführer: Rolf Zartmann Holger Dietz
Gewerbeerlaubnis nach 34 c: durch Rheinisch Bergischer Kreis
Inhaltlich verantwortlich gem. §10 Abs. 3 MDStV:
Rolf Zartmann
Holger Dietz
Profilfotos: Enric Mammen
Haftungsausschluss:
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