*~ Ihre Idee umsetzten * Gewerbefläche mit Schaufenster für Ladengeschäft, Büro Paulsstadt ~*

# Objektbeschreibung
Nutzen Sie die Chance und erfüllen Sie sich in diesem liebevoll sanierten Gebäude Ihr Vorhaben!
Gestalten Sie Ihre Schaufensterfläche für Ihre Kundschaft.

Oder richten Sie sich "Ihr" Büro ein, die große Fensterfront bietet gute Werbefläche.

Die Gewerbeeinheit verfügt über

Laden-/ Gewerbefläche über 2 Ebenen
WC

keine Kosmetik oder Fußpflege;
gern Büro, Hundesalon und ...

~~~ Bitte fordern Sie bei Interesse das Exposee schriftlich über das Kontaktformular an ~~~

# Ausstattung
Diese Gewerbefläche verteilt sich über 2 Ebenen
Schaufensterfront
Echtholzparkett Eiche
ohne EBK
WC mit Waschtisch und Lüfter
Keller

# Weitere Angaben
Zimmer: 2
Verfügbar ab: 01.01.2024

Warmmiete: 299,60 €
Heizkosten: 46,00 €

Provision: 1 Netto -Monatsmiete(n) (zzgl. MwSt)

# Lagebeschreibung
In der Paulsstadt gelegen an einer belebten Straße mit PKW- und Fußgängerverkehr ...

Unweit der Flaniermeilen zum Bummeln und Verweilen
In den vergangenen Jahren hat sich die Landeshauptstadt Schwerin zu einem Einkaufszentrum mit überregionaler Bedeutung entwickelt. Für das ganz besondere Shopping-Erlebnis bietet Ihnen Schwerin vielfältigste Möglichkeiten.
Ein Magnet für die Schweriner und Touristen ist das 1998 eröffnete Schlosspark-Center Schwerin am Marienplatz mit seinen Verkaufsflächen auf 3 Ebenen. Mit ca. 120 Fachgeschäften - Supermarkt, Fachmarkt für Unterhaltungselektronik, Lebensmittel-Geschäften, Dienstleistungsbetrieben, Restaurants und Cafés - lädt es seine Besucher zum Shoppen und Verweilen ein. Ebenso können Sie in der Marienplatz-Galerie shoppen und verweilen. Im benachbarten "Wurm" erwarten den Besucher neben kleinen Läden die Stadtbibliothek, ein Kino ....
Genießen Sie die unverwechselbare Atmosphäre der Altstadt und bummeln Sie durch die kleinen Straßen und engen Gassen. Die Flaniermeile in der Mecklenburgstraße führt Sie vorbei an kleinen und großen Geschäften, gemütlichen Restaurants und historischen Fassaden.
An der Südterrasse des Pfaffenteichs werden Sie von Wasserfontänen, Schwänen und den beliebten Eiscafés zum Verweilen eingeladen. In den kleinen Nebenstraße wie z.B. Friedrich-, Puschkin-, Burg-, Münz-, Busch-, Schloßstraße und rund um den Markt finden Sie Boutiquen, Kunsthandwerk, regionale Kostbarkeiten. Abgerundet wird das Angebot durch die regelmäßig stattfindenden Bauern- und Wochenmärkte, die mit frischen Blumen und Leckereien aus der Region die Besucher locken.

# Sonstiges
1 Jahr Mindestmietdauer

Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die im Exposee angegebene Courtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig.

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Unterlagen, die der Auftraggeber übermittelt hat. Es wird keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Zwischenvermietung/-verkauf bleibt vorbehalten

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin.

w w w . m e i s e r - i m m o b i l i e n . d e

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 147,20 kWh(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom: 7,7 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 02.07.2033
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1713