* I Verwirklichen Sie sich Ihren Traum - Gewerbeeinheit mit guter Anbindung in Bad Waldsee!

# Objektbeschreibung
Freuen Sie sich auf eine bereits leerstehende Ladenfläche, und kommen Sie Ihrem Traum von der eigenen Selbständigkeit näher!

Der Gebäudekomplex aus dem Jahr 1992 umfasst neben weiteren Gewerbeeinheiten des täglichen Bedarfs auch einige Wohneinheiten sowie ausreichend Parkplätze im Außenbereich. Mit einer Nutzfläche von ca. 70m² finden Sie hier Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist die helle und große Fensterfront, diese über die gesamte Vorderseite des Ladengeschäfts eine optimale Sichtbarkeit von der Verkehrsstraße und dem gegenüberliegenden Wohnquartier „Rädlesbachweg“ aus gewährleistet. Dadurch können Sie Ihre potenziellen Kunden optimal auf Ihr Geschäft aufmerksam machen.
Die besondere Lage direkt gegenüber dem Bad Waldsee`er Wohnquartier „Rädlesbachweg“ stellt Ihnen insgesamt eine gute Infrastruktur und Kundenfrequenz in Aussicht.

Das Ladengeschäft verfügt weiterhin über ein separates WC nebst einem kleinen Raum,
dieser des Weiteren als Lagermöglichkeit oder Bürofläche genutzt werden kann. Ein Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug ist hier ebenfalls bereits inklusive.

Für weitere Informationen oder einer Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

# Weitere Angaben
Zimmer: 1
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 70 m²

# Lagebeschreibung
Bad Waldsee, mitten im idyllischen Oberschwaben gelegen, hat außer einer historischen Altstadt auch eine große Fußgängerzone und viele Sehenswürdigkeiten zu bieten. Das Mittelzentrum in der Region Bodensee-Oberschwaben wartet auch mit den Prädikaten Kneippkurort und Moorheilbad auf Sie. Zudem gibt es zwei Seen: den Stadt- und den Schlosssee. Beide liegen mitten in der Stadt, der Stadtsee ist sozusagen die Visitenkarte Bad Waldsees.

Zu Bad Waldsee gehören mehrere Gemeinden, sodass eine übergreifende, gut vernetzte Infrastruktur geboten ist.

Die Alpen, der Bodensee sowie die Schwäbische Alb sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Geschichte, Kultur, Unterhaltung, naturnahe Erlebnisse und eine vielfältige Gastronomie sind direkt im Ort geboten.

# Energie
Baujahr: 1992

Anbieter-Objekt-ID: 16095