***Holzdielen - Erdgeschoss - Alte Neustadt***

# Objektbeschreibung
ACHTUNG: Vor Abstimmung eines Besichtigungstermins, bitten wir Sie, sich unseren virtuellen 3D-Rundgang anzusehen.

So funktioniert der Rundgang:
https://youtu.be/Jq3tkY8jna8

Hier geht es zum 3D-Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=mFFAnV4GTFh

# Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses und verteilt sich über 3 Zimmer, Küche, Gäste-WC und Badezimmer auf ca. 77 m² Wohnfläche. Vom Flur aus Zugang zu Gäste-WC, Badezimmer, Schlaf- und Wohnzimmer - von hier aus Zugang zum Arbeitszimmer. Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss und Wanne. Badezimmer, Gäste-WC und Küche - gefliest, alle übrigen Räume sind mit Echtholzdielen ausgestattet.

Erdgeschoss
Echtholzdielen
Internet verfügbar
Hausmeisterservice

ACHTUNG: Vor Abstimmung eines Besichtigungstermins, bitten wir Sie, sich unseren virtuellen 3D-Rundgang anzusehen.

So funktioniert der Rundgang:
https://youtu.be/Jq3tkY8jna8

Hier geht es zum 3D-Rundgang:
https://my.matterport.com/show/?m=mFFAnV4GTFh

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1

# Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in der Kühleweinstraße, im Stadtteil Alte Neustadt. Günstig gelegen, gute Anbindung an die Magdeburger Universität, Wissenschaftshafen und dem Magdeburger Ring - somit zur A2 und A14. Öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Fußminuten erreichbar. Die Innenstadt, das Theater sowie das Elbufer und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung.

# Sonstiges
2 Kaltmieten Kaution

Alle Angaben beruhen auf Eigentümerinformationen.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 243 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Gültig bis: 2028-08-03
Baujahr: 1930
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 368