=HOLLAND IMMOCENTER= Schickes und gemütliches Ferienhaus im Ferienresort Bad Bentheim als Anlageobjekt (HIC650)
269.000 €
- Art Kaufen
- Lage Inland
Beschreibung
Das Ferienresort Bad Bentheim wurde 2009 vom Ferienparkbetreiber ROOMPOT gebaut und liegt kurz vor der niederländischen Grenze bei Enschede im Kurort Bad Bentheim. Er umfasst rund 250 Ferienhäuser. Die Grafschaft Bad Bentheim ist eine wald- und hügelreiche Gegend, die viel zu bieten hat. Urlauber schätzen das staatlich anerkannte Heilbad Bad Bentheim als einen Ort, der von Wellness, Radwandern, Golfen und Reiten bis hin zu Ritterspielen und Steinmetzkursen für Kinder allen Altersgruppen Gelegenheit zur Erholung bietet.
Das Ferienresort Bad Bentheim bietet jeglichen Komfort. Das Zentral-Gebäude verfügt u.a. über eine Rezeption, Fahrradverleih, Restaurant, Café, Bar, Supermarkt und Bowlingbahnen. Angrenzend befindet sich ein schönes Naturfreibad wie auch Hallenbad mit Sauna und fußläufig zu erreichende Tennisplätze. Außerdem ist es ein idealer Ausgangspunkt für Fahrradtouren, z.B. nach "De Lutte" und anderen Naturgebieten in der näheren Umgebung. Die Ferienhäuser und Ferienwohnungen in diesem Ferienresort sind für die Vermietung an Feriengäste bestimmt. Die Vermietung kann über "Roompot Vakanties" oder in "Eigenregie" erfolgen. Die Eigennutzung darf 90 Tage im Jahr nicht überschreiten. Ein permanenter Aufenthalt ist dementsprechend gesetzlich nicht erlaubt.
Das sehr gepflegte und komplett möblierte 10-Personen-Ferienhaus der Kategorie (BBL10) befindet sich auf einem ca. 523 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von rund 110 m². Das Ferienhaus ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet und wird zudem mit dem gesamten Mobiliar verkauft. Im vergangenen Jahr betrugen die Mieteinnahmen brutto 25.611,00 Euro. Nach Abzug sämtlicher Kosten belaufen sich die Nettomieteinnahmen auf 13.764,00 Euro.
**RAUMAUFTEILUNG:**
**Erdgeschoß:**
Eingangsbereich/Diele mit Garderobe und Treppenaufgang zum Obergeschoß, WC mit Hänge-WC und Handwaschbecken, Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, großes Wohn- Esszimmer mit angrenzender Küche und Zugang zum Hauswirtschaftsraum.
**Obergeschoß:**
Flur, 3 Schlafzimmer, WC mit Hänge-WC und Handwaschbecken, 1 Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Sauna
**BESICHTIGUNGEN:**
Rufen Sie uns gerne an oder schreiben uns eine E-Mail.
**PROVISION:**
Mit der Annahme und Erhalt dieses Exposés bestätigen Sie den Nachweis und erkennen im Erwerbsfall unseren Käuferprovisionsanspruch in Höhe von 2,38 % einschließlich 19 % Mehrwertsteuer des tatsächlich vereinbarten Kaufpreises an. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit aller Angaben können wir keine Gewähr übernehmen, da alle Daten auf Angaben des Verkäufers beruhen. Bei allen Angeboten sind Irrtum und Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten.
**KOSTEN FÜR KÄUFER**
Erwerbskosten: Notar- und Gerichtskosten, Grunderwerbsteuer, Maklerprovision i.H.v. 2,38 %, berechnet vom beurkundeten Kaufpreis, sind vom Käufer zu zahlen
**FOLGEN SIE UNS:**
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Rechtliche Angaben
Holland-Immocenter GmbH
Oststraße 50, 48599 Gronau – Epe
Tel: 02565 / 40 15 900
E-Mail: info@hollandimmocenter.com
Zusätzliche Impressumsangaben
Rechtsform: Gesellschaft mit beschränkter Haftung
Geschäftsführer: Maarten Bolk
Handelsregister: Amtsgericht Coesfeld,Friedrich -Ebert Str. 6,48653 Coesfeld,HRB 13606
Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: gemäß § 34c GewO Kreis Borken, Burloer Str. 93, 46325 Borken
Ust-IdNr.: DE280978163
Inhaltlich verantwortlich gem. §55 Abs. 2 RStV: Maarten Bolk, Oststraße 50, 48599 Gronau – Epe
E-Mail: maarten@hollandimmocenter.com
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Ende des Widerrufsbelehrung
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