++ Hochwertige 2 Zi. Whg // Regendusche // Wintergarten // Parkettboden ++

**zur Wohnung 14: 4. OG Mitte

+++ Das Objekt wurde 2022 komplett kernsaniert +++**

- 2 Zimmer (optimale Raumaufteilung)
- moderne offene Küche
- Wintergarten
- Eichenparkettboden
- weiße Zimmertüren
- hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Wanne & Regendusche
- Bad mit Handtuchheizkörper & WMA
- Außenrollos
- Wände gespachtelt & gestrichen
- Deckenspots
- Videosprechanlage
- Personenaufzug
- Kellerabteil

**Highlights in WE 14:**

- Parkettboden in allen Wohnräumen und im Küchenbereich
- Wintergarten (an Küche anschließend) // Fenster und Dachflächenfenster zum öffnen
- Erkerbereich im Schlafzimmer ausgebaut (zusätzliche Staufläche, nicht in Wohnfläche eingerechnet)
- Wohnbereich, Küche, Flur, Bad & Schlafzimmer mit dimmbaren LED-Einbaustrahlern
- Essbereich mit Deckenauslässen
- Wohn- und Essbereich mit zusätzlichen Wandauslässen
- zentraler Licht-Ausschalter für Wohnen/Essen/Küche
- Herdanschluss im Inselbereich
- Dusche mit sehr flacher Duschtasse von Bette
- Dusche zusätzlich zur Brausestange // Duschkopf mit Deckenbrause
- Badewanne Centre Duo (zwei Rückenschrägen)
- Waschtisch 80 cm breit
- Fenstergriffe aus Horn (original, aufgearbeitet)

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- Medienanschlussdosen in allen Räumen
- neue Eichenparkettböden
- dem Stil des Hauses angepasste neue Holzfenster
- alle Wohnungen erhalten einen Video-Porter
- komplett neue Bäder
- komplett neue Haustechnik
- Modernes Schallschutzkonzept
- Modernisierung der Gebäudehülle erfolgt gem. Energieeinsparverordnung

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DSGVO/sonstiges:
Information zum Energieausweis: Es handelt sich bei diesem Objekt um ein DENKMALGESCHÜTZTES GEBÄUDE. Gemäß der Energie-Einsparverordnung (EnEV 2014) ist demzufolge kein Energieausweis notwendig.
Sonstiges 1.) Das Angebot ist freibleibend. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Auftraggebers. Irrtum, Auslassung, technische Änderungen, Zwischenverkauf und Vermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers, so dass wir für deren Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
2.) Erklärung zur Informationspflicht (DATENSCHUTZERKLÄRUNG): Ab dem 25. Mai 2018 findet die neue Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) nach einer zweijährigen Umsetzungsphase unmittelbar Anwendung in den europäischen Mitgliedstaaten. Ein wesentlicher Bestandteil der DSGVO sind die umfassenden Informationspflichten gemäß Art. 12, 13 und 14 DSGVO. Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns ein besonderes Anliegen. Wir verarbeiten Ihre Daten daher ausschließlich auf Grundlage der gesetzlichen Bestimmungen (DSGVO, BDSG) und der uns vorliegenden Verträge. Mit diesen Datenschutzinformationen informieren wir Sie über die wichtigsten Aspekte der Datenverarbeitung. Wir verarbeiten Ihre Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme und eventuellen Vertragsvorbereitungen. Wohnungsanfragen werden einen Monat nach letzter Aktivität gelöscht, Bewerbungsdaten und Bonitätsauskünfte vier Monate nach Vermietung der Wohnung. Eine Übermittlung von Daten in Drittländer findet nicht statt. Ihre Rechte: Ihnen stehen grundsätzlich die Rechte auf
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Berichtigung
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