"Großzügige Wohnung mit traumhaftem Ausblick"

# Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht diese großzügig geschnittene Wohnung, bestehend aus drei Zimmer, einer Küche, einem Tageslichtbad und einem zusätzlichen Gäste WC sowie einem kleinen Abstellraum. Das große Tageslichtbad ist ausgestattet mit einer Wanne, einer Dusche und zwei Waschbecken. Das Highlight der Wohnung ist die 50m² große Dachterrasse mit direktem Blick auf die Weser.

Ein Gemeinschaftsraum zum abstellen von Fahrräder oder einem Regal sind vorhanden. Ein Stellplatz und/oder eine Garage für Ihr Auto können zusätzlich angemietet werden.

# Ausstattung
- Lärmschutzfenster
- Stellplatz und/oder Garage gegen Aufpreis möglich
- Energieeffiziente Gasheizung
- gedämmte Zwischendecke

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Hinweis zur Kaution: 3 Kaltmieten

Nutzfläche: ca. 50 m²

# Lagebeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung Hameln. Die Wohnung profitiert von ihrer zentralen Lage, die es ermöglicht, sowohl die malerische Altstadt als auch die vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die Hameln zu bieten hat, innerhalb weniger Minuten zu erreichen.
Darüber hinaus befinden sich in der unmittelbaren Umgebung zahlreiche Geh- und Fahrradwege, die zum entspannen in der Natur einladen. Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung sind sowohl die regionalen als auch die überregionalen Ziele leicht erreichbar, was diese Adresse besonders attraktiv für Pendler macht. Die Pyrmonter Str. 97 bietet somit eine perfekte Kombination aus städtischem Wohnen mit direktem Zugang zu Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.Entfernungen:
Kindergaerten 0,8 km
Grundschule 0,5 km
Realschule 1,3 km
Einkaufsmoeglichkeiten 1,1 km
Gymnasium 0,9 km
Fernbahnhof 1,7 km
Bus 0,2 km
Gaststaetten 0,4 km
Zentrum 1,5 km
Hauptschule 11,3 km

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 161.8 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2034-05-05
Baujahr: 1970
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 1877