++Gepflegtes Einfamilienhaus mitten in Gnarrenburg-bewältigen Sie den Alltag fußläufig++

# Objektbeschreibung
Erdgeschoss:
- Über den Flur erreichen Sie die Küche, das Badezimmer, ein Schlafzimmer und eine Waschküche
- Die moderne Küche führt in einen offenen, hellen Essbereich
- Dieser mündet in einem großen Wohnzimmer mit Platz für eine großzügige Fernsehecke zum gemeinsamen Verweilen
- Ein Schlafzimmer befindet sich ebenfalls unten, so dass auch nur unten gewohnt werden könnte
- Das hell geflieste Tageslichtbad mit Dusche rundet das Angebot ab
- Aus der Waschküche mit allen Anschlüssen können Sie in den Garten treten und gewinnen weiteren Stauraum

Dachgeschoss:
- Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Bad (Dusche und Wanne), zwei weitere Zimmer und einen kleinen Abstellraum
- Das geräumige Schlafzimmer verfügt über eine Loggia
- Der andere Raum eignet sich optimal als Kinderzimmer oder auch als Büro

Kellergeschoss:
- Hier finden Sie Lagermöglichkeiten, die Heizungsanlage und eine kleine Werkstatt

Außenbereich:
- Hier finden Sie ein sehr gepflegtes Grundstück mit einer Rasenfläche
- Dieses ist weitestgehend von einer Hecke umgeben, so dass Sie den Garten ungestört genießen können
- Letztendlich ist das Grundstück in dieser Lage einmalig und vereint einen geringen Zeitaufwand mit der Möglichkeit, zentral einen eigenen Garten zu besitzen

# Ausstattung
- TOP-Lage
- Eignung für ältere Herrschaften oder Familien gleichermaßen (Ebenerdigkeit aller wichtigen Räume gegeben)
- Neue Küche 2015
- Neues Dach inklusive Dämmung 2008
- Neue Fußböden 2015
- Neue Badezimmer oben und unten 2015
- Neue Haustür 2021
- Mauerwerk ausgeschäumt 2015
- Gasheizung aus 2003
- Massive Garage

# Weitere Angaben
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 662 m²

# Lagebeschreibung
Dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus liegt mitten in Gnarrenburg, so dass Sie von der Infrastruktur im direkten Umfeld profitieren. Trotz der Zentrumsnähe befindet es sich in einer ruhigen, sehr wenig befahrenen Straße.
Gnarrenburg befindet sich im Elbe-Weser-Dreieck und ist eine kleine Gemeinde mit guter Infrastruktur. Sie finden Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Restaurants. Alles erreichen Sie bequem zu Fuß oder per Fahrrad. Des Weiteren gibt es ein Vereinsleben und einige Freizeitangebote.

Die nächste Großstadt ist Bremen, welches Sie in ca. 40 Autominuten erreichen.

Sie suchen Ruhe und wollen zentral wohnen? Dann sind Sie hier richtig!Entfernungen:
Kindergaerten 1,1 km
Grundschule 4 km
Realschule 0,6 km
Gymnasium 16,6 km
Autobahn 35 km
Zentrum 0,3 km

# Sonstiges
Alle Werte sind ca. Angaben, die wir den Unterlagen entnommen oder vom Verkäufer mitgeteilt bekommen haben.
Für alle unsere Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr.

Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande.

Anbieter-Objekt-ID: 339