+++Freistehendes Reetgedecktes Bootshaus am Teterower See+++

Hallo,

wir verkaufen unser wunderschönes reetgedecktes Bootshaus mit Zugang zum Teterower See. In wunderschöner Natur, weit weg vom Stress des Alltags, liegt unser Bootshaus mitten im Herzen der Mecklenburger Schweiz.

Traumhafte Sonnenuntergänge, gemütliches Angeln bei Tag und Nacht, ausgiebiges Sonnenbaden, Entdeckungsreisen mit dem eigenen Boot, Wandern in den Heidbergen und die Nähe zur Bergringstadt Teterow mit ihrer historischen Altstadt, ermöglichen Entspannung und Erholung.

Das Bootshaus befindet sich auf 118 m² Eigentumsland inkl. Parkplatz und umfasst ca. 55 m² Grundfläche 8,5 x 5 m auf zwei Etagen verteilt. Ein gesichertes Baurecht liegt vor. Das Bootshaus wurde in den Jahren 2017 - 2019 komplett neu aufgebaut. Alle Medien wie Strom / Wasser / Abwasser liegen an. Das Bootshaus kann Saisonal von Mitte April bis Mitte Oktober genutzt werden.
Das Haus hat einen direkten Seezugang zum Teterower See. Es wird komplett mit Inventar, wie auf den Bildern zu sehen, abgegeben und kann sofort genutzt werden.

Die Nutzung ist ausschließlich Privat möglich. Eine Vermietung an Urlauber ist nicht gestattet. Ein ständig wechselnder Personenkreis ist nicht zu erwarten...Ruhe und Erholung sind garantiert.

Lage

Das Bootshaus befindet sich auf einer abgeschlossenen Anlage mit Parkmöglichkeiten und zwei Gemeinschaftsstegen, die nur von den Eigentümern genutzt werden. Die Anlage wird durch einen Verein verwaltet. Eine Mitgliedschaft ist freiwillig.
In wenigen Gehminuten befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, das Stadtzentrum von Teterow, Freizeitmöglichkeiten und viele weitere Sehenswürdigkeiten.

Hausdetails / Bauliches

- Grundgerüst Eiche / Lärche auf Pfähle
- Außenfassade Sibirische Lärche / Lasur Fa. Remmers
- Innenwände komplett gedämmt (10cm), doppelt beplankt OSB / GK
blau / geputzt / teilweise Holzverschalt
- Fenster / Eingangstür PVC, 2 Fach Verglast, Fa. Drutex
- Fußböden Fliesen oder Laminat
- Elektronik komplett FI gesichert / Zählerschrank vorhanden
Warmwasser über Durchlauferhitzer
- alle Räume mit Elektro-Wandheizkörper ausgestattet
- Reetdach mit Firstschutz
- Balkon vorbereitet
- Uferbefestigung und Bootsbox mit Leitplanken gerammt
- Terrassenuntergestell aus Eiche, Deckfläche Tropenholz Grapa
Dauerhaftigkeit 30 Jahre+
- Zaun Lärche unbehandelt

Hausdetails / Inneneinrichtung

Das Bootshaus wird komplett mit hochwertigen Inventar abgegeben. Es ist komfortabel Ausgestattet und kann sofort genutzt werden.

- Wohn-Essbereich mit Nolte Küche, Kühl-Gefrierkombi, Geschirrspüler, Backofen, Herd, Esstisch + Stühle, Ledercouch, Couchtisch, Flachbildfernseher
- Bad mit ebenerdiger Dusche, Fußbodenheizung,Toilette, Waschtisch
- 2x Schlafräume mit je einem Boxspringbett 180x200cm, Kleiderschrank, Kommode, Flachbildfernseher
- Außenbereich mit Terrassenmöbel
- Boot Typ Anka 4

Bei ernsthaften Kaufinteresse ist eine Besichtigung nach Rücksprache ab Anfang Mai unter Angabe der Kontaktdaten möglich.

Kontaktaufnahme vorzugsweise über E-Mail

Telefonische Erreichbarkeit
0152/02077495