*Erstbezug* Kernsanierte Luxuswohnung am Ku’damm *provisionsfrei*
529.500 €
- Wohnfläche 68,80 m²
- Zimmer 2
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 2
- Etage 3
- Verfügbar ab Mai 2024
- Wohnungstyp Etagenwohnung
- Baujahr 1908
- Online-Besichtigung Möglich
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Badewanne
- Gäste-WC
- Altbau
- Keller
Standort
Beschreibung
⏩️ Altbaucharme trifft Moderne ⏪️
Zum Verkauf steht eine luxussanierte bezugsfreie Zweizimmer Altbauwohnung in Bestlage Berlins. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss des Seitenflügels mit Blick in den ruhigen Hof. Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von insgesamt ca. 68,8 m², verteilt auf einen ca. 40 m² großen offenen Wohn- und Essbereich, einem großzügigen hellen Schlafzimmer sowie zwei Bädern, die keine Wünsche offen lassen. Es handelt sich um den Erstbezug nach Kernsanierung.
Ausstattung:
✅ Eichenparkett in der gesamten Wohnung im Fischgrätstil
✅ 3.05 m hohe Decken mit modernen Lichtspots
✅ neuwertige gut isolierte Kunststofffenster
✅ zwei Badezimmer
✅ Designerbad mit Regendusche und frei stehender Badewanne
✅ hochwertige Badkeramik von Villeroy & Boch
✅ Heizkörper erneuert
✅ Elektrik erneuert
✅ Zu- und Abwasserstränge erneuert (Strangsanierung)
✅ alle Türen und Zargen erneuert
✅ Keller: vorhanden
Lage:
Die Wohnanlage befindet sich in der Sybelstraße inmitten des pulsierenden Bezirks Charlottenburg-Wilmersdorf, unweit der bekanntesten Shoppingmeile, dem Kurfürstendamm.
Diverse Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung. Eine direkte Anbindung an den ÖPNV ist gegeben.
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Der Standort Sybelstraße verbindet zweifelsfrei Ruhe und ein überaus attraktives belebtes Wohnumfeld zu höchster innerstädtischer Wohnqualität.
Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Makleranfragen sind unerwünscht und bleiben unbeantwortet. (Ich bitte das zu respektieren)
