!!Bauernhaus mit Lagerhalle auf großem Grundstück!!

# Objektbeschreibung
Das Bauernhaus wurde ca. 1900, auf einem ca. 3057m² großen Grundstück, in massiver Bauweise, errichtet. Ein beidseitiges befahren des Grundstückes ist auch mit großen Fahrzeugen möglich.
Das Wohnhaus hat im Erdgeschoss fünf Wohnräume, eine Küche, ein Bad, Flure und Wirtschaftsräume.
Einige Fenster wurden im Jahre 2000 erneuert und sind isolierverglast und mit Dreh-Kippvorrichtung ausgestattet.
Die Küche und das Bad sind gefliest, ansonsten besteht bei den Gebäuden ein Sanierungsbedarf.
Die Wasserversorgung erfolgt über das zentrale Netz des Ortes Siggelkow. Das Abwasser wird über eine eigene biologische Kläranlage entsorgt.
Über eine Ölzentralheizung erfolgt die Wärmeversorgung im Haus. Diese befindet sich neben dem Tanklager in den Nebenräumen. Ein Ofen ist ebenfalls vorhanden.
Neben dem Bauernhaus befinden sich, auf dem Grundstück, eine große massive Lagerhalle die auch als Unterstellmöglichkeit für Wohnmobile genutzt werden kann sowie mehrere Schuppen.
Hinter diesen Gebäuden befindet sich ein sehr großer ehemaliger Garten mit altem Baumbestand.
Es besteht Sanierungsbedarf.

Für diese Immobilie haben wir einen 360Grad Rundgang erstellt.
Unter folgendem Link können Sie sich diesen gern anschauen.
https://tour.ogulo.com/FRBh
Hierfür ist eine Freigabe durch vorherige Registrierung notwendig.

# Ausstattung
-großes Grundstück Straßen- und Hofseitig befahrbar
-große Lagerhalle auch für Wohnmobil geeignet
-das Dach des Nebengebäudes wurde 2018 erneuert
-Kläranlage ca. 2015 erneuert

Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19% Mwst.

Grundstücksfläche: ca. 3057 m²
Nutzfläche: ca. 115 m²

# Lagebeschreibung
Die Gemeinde liegt etwa acht Kilometer südöstlich von Parchim und zirka zehn Kilometer südlich von Lübz. Südlich des Gemeindegebietes verläuft die Autobahn A24, die über den Anschluss Suckow erreichbar ist.
Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Neuburg, Groß Pankow, Klein Pankow und Redlin. Die Siggelkow umgebenden Landschaft, mit der Müritz-Elde-Wasserstraße, dem Blanksee, den Naturschutzgebieten Sabelsee, Gehlsbach und Wüstemoor am Blanksee, dem Landschaftsschutzgebiet Treptowsee und dem Flächennaturdenkmal Sandsee, gibt es viele Besonderheiten der Flora und Fauna zu entdecken. Der Wasserwanderrastplatz in Neuburg, der Campingplatz am Blanksee sowie die Trailstation in Klein Pankow werden gern genutzt. Auch die Ferienwohnungen in der Gemeinde Siggelkow laden zum längerfristigen Urlaub für die ganze Familie ein. Rad- und Wanderwege durch die herrliche Umgebung sind mit anderen Gemeinden verbunden.Entfernungen:
Kindergaerten 0,5 km
Grundschule 9 km
Realschule 9 km
Gymnasium 12 km

# Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.11.2033.
Endenergiebedarf beträgt 479.64 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 479.64 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Gültig bis: 2033-11-27
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: MR2536