*** Alles auf einer Ebene - und noch größer - Winkelbungalow! Angebot inklusive Grundstück !***

# Objektbeschreibung
ERST BAUEN - DANN ZAHLEN.

Die Variante SH 115 WB XXL B unterscheidet sich im Vergleich zur Variante A des SH 115 WB XXL durch eine überdachte Freifläche. Die Anordnung der 5 Zimmer ist bei beiden Varianten grundverschieden, ein genaues Studieren lohnt sich. Beiden gemein ist der überdachte Hauseingang als auch das beliebte Gäste-WC- alles auf 127 m² Wohnfläche.

Beim SH 115 WB XXL Variante A fasziniert der im Zentrum liegende Wohn-Essbereich mit gleich 48 m². Die Grundrissstruktur mit fünf Zimmern garantiert Rückzugsraum für jedes Familienmitglied. Erwähnenswert ist schließlich noch die geniale Anordnung des Hauswirtschaftsraums, welcher sowohl von der Küche als auch über eine Außentür zu erreichen ist. Das Gäste-WC und der überdachte Hauseingang sind ebenfalls inklusive.

Bei ScanHaus Marlow haben bereits viele Haustypen mehrere Grundrissvarianten. Sollte Ihnen keine Variante zusprechen, ist es selbstverständlich möglich den Grundriss nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen in Abstimmung mit unseren Architekten anzupassen.

# Ausstattung
Ihr neues ScanHaus wird lt. Bauleistungsbeschreibung (Stand: 15.03.2023) wie folgt angeboten:
+ Architektenleistung
+ Statik & Energieausweis
+ Bauleitung
+ Oberbodenabtrag und Füllbodeneinbau
+ Bodenplatte mit Erdungsband
* Ausstattung: Gehoben
* überdachter Freisitz
+ Heizungsart: Wärmepumpentechnik
+ Estrich und Fußbodenheizung
+ Außenputz
+ Binderdach
+ Betondachsteine
+ Dachrinnen und Regenfallrohre
+ Innen- und Außenfensterbänke
+ Rollladen
+ Innentüren
* Fenster mit 3-fach-Verglasung
+ Elektroausstattung (Smarthome auf Anfrage)
+ Heizung-Sanitär-Rohmontage
+ Sanitärobjekte
+ Wärme- und Schalldämmung
+ Höchster Individualisierungsgrad
+ Luftdichtigkeitsprüfung mittels Blower-Door-Test
+ Baustellentoilette und Arbeitsgerüst
* Bemusterung in eigener Ausstellung (inklusive 1 Übernachtung für Sie im Hotel)
* 360° Betreuung vom Erstkontakt bis zum Einzug.
* Die dargestellten Grundrisse können individuell umgeplant werden

++Gerne bieten wir Ihr Eigenheim auch schlüsselfertig an++.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 2
Objektzustand: Erstbezug
Qualität der Ausstattung: Gehoben

Grundstücksfläche: ca. 600 m²
Nutzfläche: ca. 126,90 m²

# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in Pirmasens OT Fehrbach .
Der Grundstückspreis ist im Angebotspreis BEREITS ENTHALTEN!

Das Grundstück ist über einen externen Partner/Makler/Eigentümer zu erwerben.
Die Maklercourtage wird nur für das Grundstück - nach notarieller Beurkundung - fällig.

Das Grundstück ist, nach Auskunft des Verkäufers erschlossen. Das Grundstück ist sofort bebaubar. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten.

Sie haben bereits ein Grundstück? Dann lassen Sie sich beraten, wie wir Ihre Hausbauwünsche erfüllen können.
Sie möchten ein anderes Haus auf diesem Grundstück, oder Sie möchten ein anderes Grundstück zu diesem Haus? Dann rufen Sie uns einfach an - wir beraten Sie sehr gerne.

# Sonstiges
Bei uns zahlen Sie erst, wenn Ihr ScanHaus steht!
Festpreisgarantie 18 Monate*

# Energie
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: SH 2318 (1/362)