* Achtung neuer Preis* kleines Wohn- und Geschäftshaus in Auma- Weidatal
99.900 €
- Wohnfläche 200 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 3
- Badezimmer 1
- Grundstücksfläche 112 m²
- Haustyp Mehrfamilienhaus
- Baujahr 1880
- Provision Mit Provision
- Keller
Standort
Beschreibung
# Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde um 1900 erbaut und wurde zuletzt 1995 und 2005 saniert. Das Objekt
besteht aus einem Friseursalon mit einer Fläche von ca. 30 m² (vermietet) im Erdgeschoss und einer Wohnung in den oberen
zwei Etagen. Die Wohnung ist leerstehend. Ein Garten, sowie Parkplatz steht leider nicht zur Verfügung.
Im Jahr 1995 wurden die Strom -und Wasserleitungen erneuert, sowie die Fenster
(Doppelverglasung). 2005 wurde dann der Innenausbau und die Bäder modernisiert. Einzig die
Heizungsanlage ist noch Stand vor 1995. Auch das Dach (teils Dachziegel, teils Schindeln)
inklusive Wärmedämmung wurde erneuert.
Es besteht die Möglichkeit zum Ausbau einer Dachterrasse.
# Weitere Angaben
Verfügbar ab: sofort
Objektzustand: saniert
Qualität der Ausstattung: Standard
Käuferprovision: Die Provision beträgt vom Käufer und Verkäufer jeweils 2 % des Kaufpreises
Grundstücksfläche: ca. 112 m²
# Lagebeschreibung
Dieses Wohn -und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Auma-Weidatal.Entfernungen:
Fernbahnhof 20 km
Autobahn 12 km
# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 182,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 25.01.2024
Gültig bis: 24.01.2034
Letzte Modernisierung: 2005
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 1385 Auma
Rechtliche Angaben
Morgner Immobilien
Neustädter Str. 79
07381 Pößneck
Telefon: 03647 416167
Telefax: 03647 442095
E-Mail: info@morgnerimmobilien.de
Rechtliche Angaben
USt-IdNr.: De202367873
Registergericht:
Pößneck
Gesetzlicher Vertreter:
Ralf Morgner
Gewerbeerlaubnis gem. §34c GewO wurde erteilt durch:
Stadt Pößneck, Gewerbeamt
Zuständige Aufsichtsbehörde:
Stadt Pößneck, Gewerbeamt
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
