++ 7,88% Rendite ++ Provisionsfrei ++ Energieffiziente Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Speckgürtel von Leipzig in Kitzscher
++ 7,88% Rendite ++ Provisionsfrei ++ Energieffiziente Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Speckgürtel von Leipzig in Kitzscher
++ 7,88% Rendite ++ Provisionsfrei ++ Energieffiziente Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Speckgürtel von Leipzig in Kitzscher
++ 7,88% Rendite ++ Provisionsfrei ++ Energieffiziente Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Speckgürtel von Leipzig in Kitzscher
++ 7,88% Rendite ++ Provisionsfrei ++ Energieffiziente Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Speckgürtel von Leipzig in Kitzscher
++ 7,88% Rendite ++ Provisionsfrei ++ Energieffiziente Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Speckgürtel von Leipzig in Kitzscher
++ 7,88% Rendite ++ Provisionsfrei ++ Energieffiziente Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Speckgürtel von Leipzig in Kitzscher
++ 7,88% Rendite ++ Provisionsfrei ++ Energieffiziente Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Speckgürtel von Leipzig in Kitzscher
++ 7,88% Rendite ++ Provisionsfrei ++ Energieffiziente Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Speckgürtel von Leipzig in Kitzscher
++ 7,88% Rendite ++ Provisionsfrei ++ Energieffiziente Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Speckgürtel von Leipzig in Kitzscher
++ 7,88% Rendite ++ Provisionsfrei ++ Energieffiziente Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Speckgürtel von Leipzig in Kitzscher
++ 7,88% Rendite ++ Provisionsfrei ++ Energieffiziente Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Speckgürtel von Leipzig in Kitzscher
++ 7,88% Rendite ++ Provisionsfrei ++ Energieffiziente Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Speckgürtel von Leipzig in Kitzscher
++ 7,88% Rendite ++ Provisionsfrei ++ Energieffiziente Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Speckgürtel von Leipzig in Kitzscher
++ 7,88% Rendite ++ Provisionsfrei ++ Energieffiziente Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Speckgürtel von Leipzig in Kitzscher
++ 7,88% Rendite ++ Provisionsfrei ++ Energieffiziente Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Speckgürtel von Leipzig in Kitzscher
++ 7,88% Rendite ++ Provisionsfrei ++ Energieffiziente Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Speckgürtel von Leipzig in Kitzscher
Virtueller Rundgang 1
Virtueller Rundgang
Virtueller Rundgang
1/18

  • ++ 7,88% Rendite ++ Provisionsfrei ++ Energieffiziente Eigentumswohnung als Kapitalanlage in Speckgürtel von Leipzig

    50.000 €

    04567 Sachsen - Kitzscher
    15.05.2024
    • Wohnfläche 46,36 m²
    • Zimmer 2
    • Schlafzimmer 1
    • Badezimmer 1
    • Etage 2
    • Verfügbar ab April 2024
    • Wohnungstyp Etagenwohnung
    • Baujahr 1967
    • Online-Besichtigung Möglich
    • Hausgeld 147 €
    • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
    • Altbau
    • Haustiere erlaubt
    • Aktuell vermietet

    Standort

    04567 Sachsen - Kitzscher

    Beschreibung

    Eckdaten:

    * 50.000 € Kaufpreis
    * 1.078,08 € KP/m²
    * 314,06 € NKM
    * 7,08 € NKM/m²
    * 46,36 m² Wohnfläche
    * 7,88 % Rendite
    * 3.768 € Jahresnettokaltmiete
    * vollsaniert
    * 2.117,31 € Rücklagen
    * 2 Obergeschoss
    * 64 kWh/(m²a) Energieeffizienzklasse B

    \*der virtuelle Rundgang ist aus einer Nachbarwohnung und dient zur veranschaulichung des Sanierungsstandards

    Die hier angebotenen Kapitalanlage befindet sich vor der Toren Leipzig. Die 2-Zimmerwohnung hat einen helles Wohnzimer und befindet sich im 2. Obergeschoss. Im Jahr 2022 wurde die Wohnung komplett saniert. Der Flur wird durch die neuen Deckenspots schön beleuchtet, in allen Zimmern wurde hochwertiges helles Laminat verlegt, außer in der Küche, dort ist ein anthrazit farbiger wasserabweisender Vinyl Designboden verarbeitet worden. Die Küche wurde des Weiteren mit einem weißen Küchenspiegel verfeinert (60 × 30 Fließen). Das Tageslichtbad wurde auch komplett saniert.

    Diese Wohnung ist eine sorgenfreie Kapitalanlage, da in den nächsten Jahren keine Sanierungskosten auf Sie zukommen werden, das Haus einen sehr guten Energieeffizienzwert hat und sich im erweiterten Speckgürtel von Leipzig befindet. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

    Mit einem geringen Eigenkapitaleinsatz kann man einen positiven monatlichen Cashflow erwirtschaften.

    Oder man finanziert diese Wohnung komplett ohne Eigenkapital zu 110 % und Sie lassen sich Ihre Kapitalanlage ganz ohne Eigenkapitaleinsatz komplett von Ihrem Mieter abbezahlen.

    Nachricht schreiben

    Andere Anzeigen des Anbieters

    Alle Anzeigen dieses Anbieters