Wunderschöne Altbauwohnung an der Spree in Tiergarten

# Objektbeschreibung
Herzlich willkommen zu Ihrer neuen Traumwohnung am Spreebogen. Diese geräumige Eigentumswohnung bietet Ihrer Familie nicht nur eine erstklassige Lage in einer bevorzugten Wohngegend, sondern auch eine hochwertige und großzügige Ausstattung. Genießen Sie die gemütlichen Abende mit Ihren Liebsten in diesem einladenden Zuhause, das sämtliche Annehmlichkeiten für Familien bietet. Erleben Sie urbanes Wohnen inmitten einer idyllischen Umgebung und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern

# Ausstattung
Die charmante 3-Zimmerwohnung im Gartenhaus eines sanierten Altbaus aus dem Jahre 1903 am Spreebogen zwischen Hansabrücke und Gotzkowsky Brücke bietet Ihnen alles, was Sie für ein gemütliches und komfortables Wohnen benötigen. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der großzügigen Raumaufteilung begeistern: Neben den drei Zimmern erwartet Sie ein modernes Duschbadezimmer sowie eine Wohnküche mit Speisekammer und einem ganz besonderen Highlight – einem Balkon mit Blick auf den ruhigen, begrünten Innenhof. Hier können Sie Ihre Mahlzeiten im Freien genießen oder einfach entspannt den Tag ausklingen lassen. Die Wohnung besticht durch ihren idyllischen Standort und die liebevolle Ausstattung. Die Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Entspannen ein, während die hellen Zimmer zum Verweilen und Wohlfühlen einladen. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie dennoch von der zentralen Lage profitieren. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ausgezeichnet, sodass Sie alle wichtigen Orte in kürzester Zeit erreichen können.
Kurz gesagt: Diese Wohnung bietet Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause inmitten des pulsierenden Berlins.
Kommen Sie vorbei und lassen Sie sich von den Möglichkeiten begeistern, die Ihnen diese einzigartige Immobilie bietet.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: Nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57%
Provisionshinweis: Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Malen Sie Ihr Leben in einer Gegend an der Spreebogen – im Herzen Berlins; malen Sie es in all der Fülle und bunten Vielfalt, mit der die Natur auf der Klaviatur der Jahreszeiten durch Ihre grüne Oase klingt.

Einem sportlichen Morgen sind alle Jogging- und Walkingwege geebnet. Die Frühstücksbrötchen gibt es gleich um die Ecke. Wer Kinder hat, wird zu schätzen wissen, dass viele Spielplätze, Kitas und Grundschule von hier bequem fußläufig zu erreichen sind.

Durch die ideale Verkehrsanbindung sind Ihre Alltagsziele schnell erreicht. Dienstreise, Kurzurlaub; mit der Nähe zum Hauptbahnhof bleiben Sie nicht lange auf gepackten Taschen sitzen. Aber, das Gute liegt so nahe. Planen Sie doch Ihr Wochenende in Ihrem neuen Kiez. Spazierend oder zu Rad geht es auf Entdeckungstour durch den Spreebogenpark, über das Regierungsviertel in den großen Tiergarten, die drittgrößte innerstädtische Parkanlage Deutschlands. Hier bietet das Brandenburger Tor Eintritt in Berlins historisches Zentrum.

Diese zentrale Lage bietet nicht nur Komfort, sondern auch eine vielfältige Auswahl an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.

# Energie
Wesentliche Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: HA2411773