- Wohnfläche 68 m²
- Zimmer 2,5
- Schlafzimmer 1
- Badezimmer 1
- Wohnungstyp Souterrain
- Verfügbar ab Juli 2024
- Online-Besichtigung Nicht möglich
- Tauschangebot Kein Tausch
- Nebenkosten 150 €
- Warmmiete 820 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 1.920 €
- Terrasse
- Einbauküche
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
- Haustiere erlaubt
Standort
Beschreibung
Hallo,
Ich vermiete ab dem 01.07.2024 eine 2-Zimmer Souterrainwohnung mit Terrasse in Kenn. Die Gesamtwohnfläche beträgt 68 qm.
Das Mehrfamilienhaus liegt zentral aber ruhig im Ortskern von Kenn.
Kenn verfügt über eine gute Infrastruktur. Verschiedene Arztpraxen, Einkaufsmöglichkeiten und Bankfilialen sind in Kenn und Umkreis ebenso ansässig wie eine Kindertagesstätte und eine Grundschule.
Der Ort hat außerdem eine direkte Anschlussstelle zur Bundesautobahn 602 und ist daher auch für Luxemburg-Pendler ideal.
Die Wohnung verfügt über:
- Einen Wohnbereich mit Zugang auf die zugehörige Terrasse
- Eine separate Küche mit EBK (siehe Beschreibung)
- Ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Einen separaten kleinen Abstellraum in der Wohnung.
- Einen separaten Vorratsraum / Kellerraum in der Wohnung
- Eine Diele mit Garderobenecke
- Ein Schlafzimmer
- Einen allgemeinen Garten, welcher von allen Bewohnern genutzt werden kann.
Bitte beachten Sie, dass die Wohnung unrenoviert vermietet wird.
Zur Wohnung gehört ein Parkplatz bzw. zwei Stellplätze für je 30,00€.
Tiere werden nach Rücksprache mit mir in der Wohnung gestattet. Das Rauchen in der Wohnung wird nicht gestattet.
Die Küche kann von der Vorbesitzerin abgekauft werden. Folgendes ist beinhaltet:
- Küche mit Herd und Spülmaschine von Siemens (neuwertig)
- Ablufthaube Umluft
- Spültisch-Armatur neu
- Arbeitsplatte neu
= 1.750,00 Euro (ohne Zubehör)
Folgende Eckdaten zur Miete sollten Sie beachten:
- Kaltmiete: 640,00€ / mtl.
- Stellplatz: 30,00€ / 60,00€
- Nebenkosten: 150,00€
= Warmmiete: 820,00€
Zum Beginn des Mietvertrages wird eine Mietkaution in Höhe von 1.920,00€ hinterlegt. ( 3 Monatskaltmieten)
Bei ernsthaftem Interesse oder weiteren Rückfragen können Sie mich gerne kontaktieren. Unangemessene Fragen oder Angebote von Immobilienmaklern werden nicht beantwortet.
Ebenso wird die Wohnung nur an Personen vermietet mit festem Einkommen und einem entsprechenden Einkommens- und/oder Bonitätsnachweis. (Kein Jobcenter!)
