- Wohnfläche 100 m²
- Zimmer 3,5
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 1
- Etage 0
- Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
- Verfügbar ab August 2024
- Online-Besichtigung Möglich
- Nebenkosten 200 €
- Heizkosten 100 €
- Warmmiete 2.100 €
- Kaution / Genoss.-Anteile 5.500 €
- Möbliert/Teilmöbliert
- Terrasse
- Einbauküche
- Badewanne
- Keller
- Garage/Stellplatz
- Garten/-mitnutzung
Standort
Beschreibung
Wir vermieten unsere schöne Wohnung mit großem Garten in Hamburg Niendorf. Sie liegt im Erdgeschoss unseres Hauses.
Die Wohnung wird ausschließlich möbliert und für befristete Zeit vermietet (August 2024 bis Ende Juni 2025, genaue Daten innerhalb dieses Zeitraums verhandelbar. Wir wünschen uns aber eine Mindestmietdauer von neun Monaten).
Sie verfügt über eine vollständig ausgestattete Küche mit Herd, Mikrowelle, großem Kühlschrank, Milchaufschäumer, Toaster und mehreren weiteren Küchengeräten.
Im Keller steht eine Waschküche mit Trockner und Waschmaschine zur Verfügung.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer. Aktuell sind beide Schlafzimmer als Kinderzimmer eingerichtet. Das Elternschlafzimmer befindet sich im Keller (Souterrain mit Blick in den Garten). Bei Bedarf können die Möbel in einem der Kinderschlafzimmer aufgebaut werden.
Im Keller befindet sich darüber hinaus ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Der Garten verfügt über
- 1 Gartentisch und Stühle
- Klettergerüst und Rutsche
- Sandkasten
- Feuerstelle
- Webergrill
- Pavillion
Die Wohnung liegt im Hamburger Stadtteil Niendorf. Hinter dem Haus beginnt das Naherholungsgebiet Niendorfer Gehege mit zahlreichen Wander/Rad/Laufwegen, einem Kinderspielplatz und einem Wildtiergehege.
Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung vorhanden.
Mit dem ÖPNV ist das Stadtzentrum in 35 bis 40 Minuten zu erreichen (Bus/nahe U-Bahn-Station Niendorf Markt).
In 200 Metern Entfernung liegen das Hallen- und Freibad Bondenwald sowie das Gymnasium Bondenwald. Grundschulen sind 15 Minuten Fußweg entfernt.
