Wohnen und Arbeiten in guter Lage von Bad Nauheim- Provisionsfrei
378.000 € VB
- Wohnfläche 117 m²
- Zimmer 4
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer 2
- Etage 0
- Wohnungstyp Hochparterre
- Baujahr 1974
- Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
- Balkon
- Einbauküche
- Gäste-WC
- Aufzug
- Keller
- Garage/Stellplatz
Standort
Beschreibung
Eine außergewöhnliche Immobilie, die Sie auf verschiedene Weise nutzen können, als Wohnung, Gewerbe oder beides zusammen. Zurzeit wird dieses Objekt wie folgt genutzt:
28 m³ Appartement mit Balkon ist privat vermietet.
89 m² dieser Wohnung werden gewerblich genutzt und verfügt über einen separaten Eingang, welche mit einer Klimaanlage ausgestattet ist. Diese Wohneinheit befindet sich in einem Gebäude mit 32 weiteren Wohnungen. Dieses Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.
Verfügbar nach Vereinbarung.
Die Kurstadt Bad Nauheim liegt ca. 35 km nördlich von Frankfurt a.M. entfernt und ist als Wohnstandort äußerst attraktiv. Durch die gute Verkehrsanbindung mit dem Auto und der Bahn ist Frankfurt schnell erreichbar.
Bei ernsthaftem Interesse ist eine Besichtigung mit gesicherter Finanzierung möglich. Wegen Privatsphäre des vermieteten Appartements und dem laufenden Gewerbe sind nur einige Bilder vorhanden. Alle anderen Räumlichkeiten (z.B. Gewerbeeinheit) können sie sich bei einem Besichtigungstermin gerne anschauen. Beim Verkauf der Immobilie, besteht die Möglichkeit, dass der Gewerbebetrieb auszieht und bei Eigenbedarf kann dem derzeitigen Mieter gekündigt werden.
