Viel Platz in zentraler Lage

# Objektbeschreibung
Sehr verkehrsgünstig in Jever steht dieses frisch sanierte Einfamilienhaus, das mit ca. 165 m² Wohnfläche und zusätzlichen Flächen genug Platz auch für eine größere Familie bietet.

Mit viel Geschmack und Liebe zum Detail gestaltet, stehen Ihnen ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer mit Glas eingefassten Hochterrasse, von der Sie über eine Treppe in den Garten gelangen, 5 Schlafzimmer, 2 Duschbäder und eine Küche mit moderner Einbauküche zur Verfügung.

Im isolierten Keller befinden sich eine große Garage mit elektrischem Rolltor, ein Hauswirtschaftsraum sowie 3 weitere Räume, die mit Fenstern, Heizung und Vinylboden ausgestattet sind.

Eine geschmackvolle Holztreppe verbindet alle Geschosse, die sich durch helle, freundliche Räume auszeichnen. Außenjalousien, pflegeleichte Böden und ein Garten, der nicht viel Arbeit bereitet, machen dieses Haus zu einem perfekten Zuhause für die ganze Familie.

Wir vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin, nachdem Sie unser Exposé schriftlich angefragt und uns die darin enthaltene Selbstauskunft ausgefüllt und unterschrieben zurückgesandt haben!

# Ausstattung
- vollständig saniert

- 2 Bäder

- Garage

- Einbauküche

- voll unterkellert

- Außenjalousien

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.08.2024
Objektzustand: saniert

Grundstücksfläche: ca. 500 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²

# Lagebeschreibung
Jever ist die Kreisstadt des Landkreises Friesland und staatlich anerkannter Erholungsort.

Die Stadt Jever hat mehr als 15 000 Einwohner. Jever befindet sich in der Nähe der niedersächsischen Nordseeküste, rund 15 Kilometer westlich von Wilhelmshaven und dem Jadebusen entfernt. Im Norden grenzt Jever an die Gemeinde Wangerland, im Osten und Süden an die Stadt Schortens.

Die Stadt umfasst die Ortsteile Moorwarfen, Rahrdum, Cleverns, Sandel und Sandelermöns. Eine gute Verkehrsanbindung ist aufgrund des Bahnhofes und der naheliegenden Umgehungsstraße (B210) mit direkter Anbindung zur Autobahn gegeben. Supermärkte, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergärten, Freizeiteinrichtungen u.v.m. stehen Ihnen vor Ort zur Verfügung.

# Sonstiges
Neben dem Mietpreis und der Nebenkostenvorauszahlung sind die Verträge für Gas und Strom vom Mieter mit den Versorgungsunternehmen auf eigenen Namen und eigene Rechnung abzuschließen.

Es wird ein Mietvertrag mit einem Kündigungsausschluss von 2 Jahren geschlossen.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 168.3 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 2024-04-17
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 9312