Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Freising-Lerchenfeld in Freising
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Vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Freising-Lerchenfeld

319.000 €

85356 Bayern - Freising
27.05.2024
  • Wohnfläche 56 m²
  • Zimmer 2,5
  • Badezimmer 1
  • Etage 4
  • Wohnungstyp Dachgeschosswohnung
  • Baujahr 2001
  • Hausgeld 376 €
  • Provision Mit Provision
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Aufzug
  • Keller
  • Garage/Stellplatz
  • Aktuell vermietet

Standort

85356 Bayern - Freising

Beschreibung

# Objektbeschreibung
Diese gemütliche 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in Freising Lerchenfeld in einer ca. 2001 erbauten Wohnanlage mit 50 Wohneinheiten. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit einer ca. 3 m² großen Dachterrasse, die nach Süden orientiert ist. Schlafzimmer und Arbeitszimmer sind gut möblierbar und durch die Gaubenfenster sehr hell. Das Badezimmer ist mit mit hellen Fliesen belegt und mit einer Badewanne ausgestattet. Auch eine Waschmaschine findet hier Platz. Ein praktischer Abstellbereich im Flur rundet das Raumangebot ab.

Die Wohnung incl. Stellplatz ist für eine Miete von 680,- EUR p. M. vermietet, die Nebenkosten betragen 270,- EUR p. M. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 1/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.
Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Duplexparker (oben rechts in einer 4er-Box) in der Tiefgarage.

Wenn Sie Interesse an diesem schönen Objekt haben, dann rufen Sie uns an oder senden uns eine Anfrage per Mail.

# Weitere Angaben
Garagen/Stellplätze: 1

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Nutzfläche: ca. 5 m²

# Lagebeschreibung
Das hier angebotene Objekt liegt östlich in Freising Lerchenfeld. Freising ist eine der ältesten Städte Bayerns und hat ca. 50.000 Einwohner. Knapp 30 km nördlich der Landeshauptstadt München gelegen, blickt die Stadt an der Isar auf eine lange Geschichte zurück, die nicht nur das historische Stadtbild geprägt, sondern auch zu seiner starken Eigenständigkeit geführt hat.
Direkt vor den Toren der Stadt im Erdinger Moos liegt der Flughafen München. Wegen der Nähe zum Flughafen, der exzellenten Bahnanbindung (S-Bahn), der Lage an der Autobahn München-Deggendorf sowie der Ansiedlung zahlreicher großer Unternehmen in der näheren Umgebung gehört Freising zu den deutschen Städten mit der höchsten Beschäftigungsquote. Hier finden sich alle denkbaren Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, insgesamt 20 Kindergärten, viele Grund- und weiterführende Schulen sowie eine Hochschule und ein Ableger der TU München. Eine Vielzahl an Vereinen ermöglicht fast jede Art der Freizeitgestaltung. Den Bahnhof Freising mit S-Bahn- und Regionalbahnanschluss erreichen Sie mit dem Fahrrad in nur ca. 5 Minuten oder alternativ mit dem Bus. Bushaltestellen mit mehreren Buslinien sind nur ca. 100 m entfernt.

# Energie
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 68,1 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 12.11.2018
Gültig bis: 2028-11-11
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Blockheizkraftwerk

Anbieter-Objekt-ID: 194478

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