• Verden |Altersgerechtes Wohnen Wohnen in 2-Zimmer-Wohnung im OG - Kooperation mit Caritasstift

    199.000 €

    • Wohnfläche 51,58 m²
    • Zimmer 2
    • Schlafzimmer 1
    • Badezimmer 1
    • Etage 1
    • Wohnungstyp Erdgeschosswohnung
    • Baujahr 2014
    • Provision Keine zusätzliche Käuferprovision
    • Balkon
    • Einbauküche
    • Fußbodenheizung
    • Aufzug
    • Aktuell vermietet

    Standort

    27283 Niedersachsen - Verden

    Beschreibung

    # Objektbeschreibung
    Sie suchen einen Kapitalanlage mit Zukunft in Verbindung mit einer evtl. Selbstnutzung im Alter?

    Dann laden wir Sie ein, unser Objekt, des bei Bedarf betreuten Wohnens, genauer kennenzulernen.
    Im Angebot steht eine ebenerdige Erdgeschosswohnung, mit Terrasse im Gebäude ,,Rosengarten''.

    Bei dieser Wohnung handelt es sich um die Einheit 04 im 1. OG vorn rechts.

    Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß und dann bequem mit dem Aufzug erreicht werden.

    Die Wohnung ist lichtdurchflutet und lädt mit ihrem geräumigen Wohn- und Essbereich für tolle Anlässe mit der Familie ein.
    Ein Tageslichtbad, das großzügige Schlafzimmer und der praktische Abstellraum runden die Wohnung perfekt ab.

    Das Objekt führt eine Kooperation mit dem -Caritasstift St. Joseph- und bietet je nach Bedarf, ein gutes Maß zwischen Eigenständigkeit gepaart mit Privatsphäre und der Sicherheit im Notfall durch ein Hausnotruf-System gut versorgt zu sein an.

    Das Haus wurde 2015 ausschließlich von Verdener Fachfirmen hergestellt und überzeugt mit seiner Qualität und Ausstattung. Insbesondere die Solarthermie auf dem Dach in Verbindung mit der Fußbodenheizung ist das Objekt auf für die Zukunft optimal aufgestellt.

    Die Wohnung ist vermietet mit einer Kaltmiete von 7920 €.

    Zögern Sie nicht und fragen gern eine Besichtigung an!

    # Ausstattung
    - Kooperationsvertrag mit -Caritasstift St. Joseph-
    - Terrasse
    - Einbauküche
    - Fußbodenheizung wird von Solaranlage auf dem Dach unterstützt
    - Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluß
    - Stellplatz separat zu erwerben

    # Weitere Angaben
    Objektzustand: gepflegt
    Qualität der Ausstattung: Gehoben
    Bodenbelag: Fliesen, Laminat

    Balkon-/Terrassenfläche: ca. 4 m²
    Nutzfläche: ca. 3 m²

    # Lagebeschreibung
    Die Josephstraße liegt zentral und bietet zusätzlich zu den Hauseigenen Ärzten, fußnah die Aller-Wesrer-Klinik, einen Orthopäden, Krankengymnastik sowie eine Apotheke.

    Des weiteren lassen sich innerhalb weniger Gehminuten die Abende in tollen Restaurants der Verdener-Innenstadt oder einem Sonnenspaziergang an der Aller erleben.

    Auch der Bahnhof mit seiner guten Verkehrsanbindung kann fußläufig erreicht werden.Entfernungen:
    Flughafen 42,5 km
    Fernbahnhof 1 km
    Bus 8,5 km

    # Sonstiges
    Nutzen Sie unsere Markterfahrung seit 1958 Cordes & Bruns IMMOBILIEN ® steht Ihnen als Maklerunternehmen mit seinem Team zum Erreichen Ihres Zieles gerne zur Verfügung. Unser bundesweites Netzwerk und unsere einmaligen örtlichen Kontakte ermöglichen es, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei für Ihre Immobilie den aktuellen Marktwert und freuen uns auf Ihre Anfrage.

    https://cordes-bruns.de/marktwertanalyse/

    # Energie
    Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
    Wesentliche Energieträger: Gas
    Energieverbrauch: 51,5 kWh(m²*a)
    Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
    Energieeffizienzklasse: B
    Ausstellungsdatum: 13.06.2014
    Gültig bis: 13.06.2024
    Heizungsart: Fußbodenheizung
    Wesentliche Energieträger: Gas

    Anbieter-Objekt-ID: 6270

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