Traumhaus am Meer: Ihr Stück Paradies im sonnigen Spanien

# Objektbeschreibung
Willkommen im Paradies der Costa Brava! Hier erwartet Sie ein exklusives Einfamilienhaus, das sich in der bezaubernden Küstenstadt Plata d'Aro befindet. Der 2005 erbaute, nach deutschem Standard gestaltete Bungalow bietet nicht nur höchsten Wohnkomfort, sondern auch einen atemberaubenden Blick auf das azurblaue Mittelmeer. In nur 5-7 Minuten Fahrzeit erreichen Sie die Küste und können das mediterrane Lebensgefühl in vollen Zügen genießen.
Der Bungalow erstreckt sich über eine großzügige Fläche von ca. 175 m² und ist durchdacht gestaltet, um ein angenehmes Wohnambiente zu schaffen. Die offene Küche von ca.15,8 m² mit hochwertigem Gasherd, Spülmaschine und praktischer Speisekammer bildet das Herzstück des Hauses. Hier können Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten und gleichzeitig den Blick auf das Meer schweifen lassen.
Der geräumige Wohn- und Essbereich mit ca. 25 m² ist harmonisch in den Grundriss integriert und bietet nicht nur genügend Platz für gesellige Zusammenkünfte, sondern auch eine einmalige Aussicht auf das Mittelmeer. Ein besonderes Highlight ist der Holzofen im ca. 42 m² großen Wohnzimmer, der an kühleren Tagen für gemütliche Wärme sorgt. Die Fußbodenheizung im gesamten Haus garantiert zudem eine angenehme Wärme.

Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer mit jeweils angrenzendem Badezimmer, die eine ruhige und entspannte Rückzugsmöglichkeit bieten. Ein weiteres Zimmer mit ca. 8,75 m², das als Büro oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann, eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine praktische Abstellkammer und ein Gäste-WC ergänzen die funktionale Aufteilung des Hauses.

# Ausstattung
Der Außenbereich ist ein Paradies für Naturliebhaber und Sonnenanbeter. Von der Sonnenterrasse, die nach Süden ausgerichtet ist, genießen Sie einen malerischen Blick über die grüne Umgebung und das glitzernde Meer. Ein erfrischender Pool mit 7x3,20 Meter lädt an heißen Tagen zu einer angenehmen Abkühlung ein und verspricht unbeschwerte Stunden unter der Sonne Spaniens.

Vor dem Haus lädt eine idyllische Sitzecke unter einer Steineiche dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Hier können Sie den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen und den Blick auf das Meer und die Umgebung genießen.

Das Haus verfügt über zwei Stellplätze und eine Garage, die ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge bieten. Die Beheizung erfolgt mittels einer Ölheizung, die eine behagliche Wärme über die Fußbodenheizung im gesamten Haus gewährleistet.

# Weitere Angaben
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 3
Objektzustand: gepflegt

Grundstücksfläche: ca. 877 m²

# Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in privilegierter Lage in Plata d'Aro an der zauberhaften Costa Brava. Die malerische Küstenstadt zeichnet sich durch ihre mediterrane Schönheit, vielfältige Freizeitmöglichkeiten und die Nähe zum Meer aus. Die kurze Fahrzeit von nur 5-7 Minuten bis zum Strand ermöglicht es Ihnen, das kristallklare Wasser und den feinen Sand in vollen Zügen zu genießen. Die idyllische Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen in die Natur ein.

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: OEL
Endenergiebedarf: 79.71 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2033-05-03
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: SI-00093