Sehr schön gelegenes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Nebengebäuden

# Objektbeschreibung
Dieses 1-Familienhaus mit Einliegerwohnung wurde in den Jahren 1930 bis 1936 massiv auf einem ca. 845 m² großen Grundstück erbaut. In den letzten Jahren wurden am und um das Haus umfangreiche Renovierungs- und Ausbauarbeiten vorgenommen. Z.B. wurden das Dach, die Fenster und die Haustür erneuert.
Das Haus wird mittels einer Elektrospeicherheizug beheizt.
Es ist voll unterkellert mit einer Fläche von ca. 65 m².
Die Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Die Nutzung als 2-Familienhaus wäre auch denkbar.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Stall, eine Scheune, ein kleiner Pferdestall mit 2 Boxen und ein kleines Hühnerhaus.

# Ausstattung
Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Teppichboden, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Der Fußboden ist im Erdgeschoss mit PVC, im Dielenbereich mit Terrazzo und
im Obergeschoss mit Teppichboden belegt.

# Weitere Angaben
Verfügbar ab: nach Absprache
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Teppich

Grundstücksfläche: ca. 845 m²

# Lagebeschreibung
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger und sehr guter Lage am Ortsrand von Moringen-Oldenrode.
Nach Norden hat man einen schönen Blick über das Dorf, nach Süden einen weiten Blick auf Wiesen und Felder und nach Osten sieht man in einen Obstgarten.
Der zwischen Harz und Solling gelegene grüne und ruhige Ortsteil zählt für Naturliebhaber zu den bevorzugten Wohngebieten. Auch die nahe gelegenen Städte wie Northeim, Einbeck, Göttingen, Uslar und der Harz sind von Moringen aus gut zu erreichen und bieten sich für Tagesausflüge hervorragend an.
Alles für den täglichen Bedarf wie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und Ärzte finden Sie in der ca. 5 km entfernten Stadt Moringen.
Die A7, B3 und B241 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

# Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Bitte geben Sie bei Interesse Ihre vollständige Adresse mit Telefonnummer an, damit wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren können.

Grundrisse:
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1532045.pdf ()
- https://www.ohne-makler.net/immobilie/file/1532046.pdf ()

Makleranfragen nicht erwünscht

# Energie
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 142 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 206255